Creek Beach - Rosewater

Creek Beach - Rosewater：迪拜溪港度假式滨海生活

执行摘要（TL;DR）

• 项目名称： Creek Beach - Rosewater
• 开发商： Emaar Properties
• 位置： Creek Beach 区，迪拜溪港（Dubai Creek Harbour）
• 户型： 1、2、3 卧室公寓及 3、4 卧室顶层豪华公寓
• 起售价： 116万 AED
• 付款计划： 70/30 建设期联动付款计划
• 预计交房时间： 2025 年 Q2
• 核心亮点： 直接通达 700 米原生白沙滩、"休闲优先"生活方式、紧邻 Creek Marina，坐拥迪拜溪塔绝美景观
• 楼宇结构： 三栋优雅高层住宅组团

项目介绍

Creek Beach - Rosewater 是由远见卓识的 Emaar Properties 精心打造的壮观住宅项目，坐落于备受期待的迪拜溪港 Creek Beach 区。延续前期 Grove 等组团的巨大成功，Rosewater 将城市度假式生活的理念提升到全新高度。项目由三栋优雅高层住宅组团构成，提供多样化居住选择，从时尚 1 卧室公寓到宽阔的 3、4 卧室顶层豪华公寓一应俱全。Rosewater 最鲜明的特色在于其"休闲优先"的生活理念，将海滨度假的宁静与世界级都市的便捷和活力无缝融合。居民尊享直接通达 700 米长原生白沙滩的至高奢享，从家门口迈出便可沉浸于海滨天堂之中。凭借卓越配套设施、精致建筑设计与战略地理位置，Rosewater at Creek Beach 有望成为迪拜最令人向往的顶级地址之一。

Creek Beach 概念与迪拜溪港

迪拜溪港（Dubai Creek Harbour）是一个宏大的 6 平方公里综合开发项目，代表着可持续互联城市生活的未来。它是城中之城，将商业、零售和住宅空间与大面积自然环境和谐融合。

Creek Beach 是该总体规划中的开创性概念，旨在将海滩带入城市。这是迪拜首个城市海滩，拥有 700 米长的原生白沙滩、与溪水无缝衔接的无边泳池，以及充满活力的滨水步行道。在 Rosewater 居住，意味着拥抱一种早晨踩沙、傍晚在步行范围内享用世界级餐厅的独特生活方式。区内步行友好，设有精美景观庭院、热闹内广场和多样化高端零售及美食选择。这种度假休闲与城市精致生活的独特融合，使 Creek Beach 成为真正无与伦比的住宅目的地。

建筑设计与海岸优雅

三栋住宅组团的建筑设计是现代海岸优雅的艺术杰作。楼宇采用简洁当代外立面，运用与白沙滩和波光粼粼溪水相呼应的自然色调。大量高性能玻璃的运用确保建筑与周边环境完美融合，同时最大化室内自然采光。

室内，公寓和顶层豪华公寓以开放式布局为特色，营造深邃的空间感和流动感。设计理念旨在模糊室内外界限，落地窗和宽阔私家阳台是标准配置，专为捕捉迪拜溪塔、宁静沙滩和绿意盎然庭院的绝美全景而设。室内以最高豪华标准精装，采用优质地板、精致定制橱柜及高档洁具。厨房设计为现代烹饪空间，配备简洁台面和精致设施；浴室则设计为宁静的 Spa 式私人空间，确保每日享受无与伦比的奢华与舒适。

卓越配套设施与"休闲优先"生活方式

Rosewater at Creek Beach 以全面的世界级配套设施为特色，满足健康、养生及家庭娱乐的每一个层面。

海滩与水上设施

Rosewater 配套亮点无疑是直接通达 700 米 Creek Beach 的尊享特权。居民可在家门口即兴游泳、晒日光浴和水上运动。此外，项目配备壮观的恒温泳池，周边是宽阔日光甲板和遮阳凉亭，为居民提供住宅组团内的宁静绿洲。

健康、健身与养生

全配置先进健身房配备最新有氧及力量训练设备，居民无需离开社区即可实现健身目标。精心景观化的公园和滨水步道也是户外慢跑、骑行和瑜伽的完美场所。

家庭友好设施与社交空间

Rosewater 专为家庭精心设计，配备高度安全的创意儿童游乐区，为小居民提供安全有趣的活动空间。邻近高端托儿所和学校进一步提升了对家庭买家的吸引力。热闹的内广场和精致景观庭院作为社区社交核心，营造强烈的社区归属感，并提供户外餐饮和社交聚会的完美场所。

详细户型配置与楼层平面

Rosewater 提供精心策划的住宅单位组合，满足各类生活方式和家庭规模的需求，以宽敞比例和智慧空间利用著称。

• 1 卧室公寓： 面积约 711 平方英尺起，是年轻专业人士或夫妇的理想之选。设有宽敞开放式客餐一体区、现代化精配厨房、宽阔主卧室套间及私人阳台，将生活空间延伸至室外。
• 2 卧室公寓： 为小家庭或需要额外空间的买家而设，提供合理分区的居住空间、豪华主卧套间、宽敞次卧及宽阔露台，是理想的待客娱乐空间。
• 3 卧室公寓： 提供卓越的奢华与空间感，适合较大家庭。设有宏阔客餐区、精配厨房、豪华主卧套间及两间宽敞附属卧室，配备提供全景美景的大阳台。
• 3 & 4 卧室顶层豪华公寓： 代表 Rosewater 内的绝对奢华顶配，宽阔布局面积可达 2,737 平方英尺。这些华美住所提供无与伦比的全景视野、超大娱乐露台及极致奢华的海岸生活体验。

定价结构与投资潜力

投资 Rosewater at Creek Beach 是在迪拜最具创新性和快速增值区域之一锁定优质资产的极具吸引力的机会。

• 起售价： 1 卧室公寓历史起售价约为 116万 AED。

投资价值主张极为强劲，驱动因素包括城市沙滩的独特概念、迪拜溪港内持续推进的大型基础设施建设，以及 Emaar Properties 经过验证的卓越开发记录。对滨水物业的旺盛需求，结合无与伦比的生活方式供给，确保了稳健的租金回报和显著的长期资本增值。

付款计划详情

Emaar Properties 历史上为 Rosewater at Creek Beach 提供了极具吸引力的投资友好型 70/30 建设期联动付款计划：

• 首付 10%： 预订时支付以锁定心仪单位
• 建设期支付 60%： 按建设节点分期支付，使买家能够分散财务投入
• 竣工时支付 30%： 项目竣工并交房时（预计 2025 年 Q2）支付最终尾款

这一结构化方案显著降低了入市门槛，并为房地产投资管理提供了安全的资金框架。

战略位置与城市交通

Rosewater 在提供宁静度假式氛围的同时，与迪拜各地保持优质连通：

• 迪拜市中心 & 哈利法塔： 约 10 至 15 分钟车程，将城市顶级商业、购物及娱乐区置于伸手可及的距离
• 迪拜国际机场（DXB）： 距离约 10 至 15 分钟，国际出行高度便利
• Creek Marina： 近在咫尺，可通达游艇俱乐部、活力栈道及高端餐饮零售

结语

Creek Beach - Rosewater 是 Emaar Properties 奢华城市度假式生活的权威诠释。将优雅高层建筑与直接通达原生白沙滩的尊享特权，以及全面度假式配套设施无缝融合，提供无与伦比的生活体验。凭借战略地理位置、灵活付款方案和强劲投资基本面，Rosewater 是真正卓越的住宅机遇，在迪拜溪港（Dubai Creek Harbour）许诺一种宁静、便利与现代奢华融为一体的生活。