云溪海滩 - Savanna-Cedar-Mangrove

Creek Beach — Savanna、Cedar 与 Mangrove — 迪拜溪港海滩低层精品住宅

项目概况： Creek Beach — Savanna、Cedar 与 Mangrove 是 Emaar Properties 在迪拜溪港（Dubai Creek Harbour）Creek Beach 子社区内的精品低层住宅系列，由三个独立项目共 9 栋楼、594 套单元组成（Savanna：187 套，Cedar：272 套，Mangrove：135 套），提供一至三居室公寓，起价 123 万迪拉姆，目标 2026 年第三季度竣工交房。截至 2026 年初，建设进度已超过 90%。

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概览：三个独立项目，共享同一尊贵地址

Creek Beach — Savanna、Cedar 与 Mangrove 代表了 Emaar Properties 在迪拜溪港 Creek Beach 子社区内战略布局的三个彼此呼应的精品住宅开发项目。尽管经常被合并讨论，但三者在建筑设计上各具特色，共享同一优质地段、社区配套和滨水生活方式。由 SSH 建筑师设计，Engineering Contracting Company 承建，三个项目均于 2023 年同步开始销售并于当年 5 月启动建设。

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位置：迪拜溪港 Creek Beach

• 迪拜市中心 / 哈利法塔： 约 10–15 分钟
• 迪拜国际机场（DXB）： 约 10–15 分钟
• DIFC： 约 15 分钟
• 迪拜购物中心： 约 15 分钟
• 迪拜溪港地铁站（预计）： 社区内

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三个项目概况

Savanna（187 套单元）

• 低层精品配置

Cedar（272 套单元）

• 三个项目中规模最大

Mangrove（135 套单元）

• 最精品的极小规模配置

共同配置：

• 一居室至三居室公寓（123 万迪拉姆起）
• 迪拜溪港海滩直达
• Emaar 标准高品质精装修

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投资分析

Emaar 品牌与迪拜溪港战略价值： 迪拜溪港是 Emaar Properties 在迪拜溪流入海口开发的下一代城市海滨社区，受益于政府的持续基础设施投资和迪拜城市东扩战略，长期资本增值潜力持续受到市场关注。

低层住宅的市场稀缺性： 在以高层塔楼为主导的迪拜海滨开发市场中，低层精品住宅楼宇提供了独特的居住尺度和社区亲密感，对特定买家群体具有强烈的差异化吸引力。

超过 90% 的建设完成度： 截至 2026 年初建设进度超过 90%，期房风险极低，买家几乎可以将其视为准现房购买。

永久产权： 迪拜溪港为指定永久产权区，所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格（购买 200 万迪拉姆以上者）。

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总结

Creek Beach — Savanna、Cedar 与 Mangrove 是 Emaar Properties 在迪拜溪港 Creek Beach 子社区开发的三个低层精品住宅项目，共 9 栋楼、594 套一至三居室公寓（123 万迪拉姆起），目标 2026 年第三季度交房，截至 2026 年初建设进度超过 90%。Emaar 品牌保障、迪拜溪港海滩直达和低层精品居住尺度是项目的核心竞争力。永久产权，符合阿联酋黄金签证资格。