Дубай Индастриал Парк

Кратко: Dubai Industrial Park (Dubai Industrial City / DIC) от TECOM Group — масштабная промышленная и логистическая свободная зона в южном Дубае, вблизи порта Джебель Али и международного аэропорта Аль-Мактум (DWC). Площадь: ~560 млн кв. фут. Промышленные земельные участки в аренду, готовые склады, шоурумы, офисные площади, рабочие посёлки. Специализированные зоны: питание и напитки, транспортное оборудование, машиностроение, минеральная продукция, логистика, химикаты. 100% иностранное владение, нулевые корпоративные налоги.

Введение

Dubai Industrial Park (Dubai Industrial City / DIC) от TECOM Group — одна из крупнейших промышленных и логистических свободных зон мира: ~560 млн кв. фут в южном коридоре Дубая. Основанный в 2004 году под управлением TECOM Group — дочерней структуры Dubai Holding, — DIC является государственным промышленным катализатором ОАЭ с полным комплексом инфраструктуры для производства, логистики и торговли. Режим свободной зоны обеспечивает 100% иностранное владение и нулевые корпоративные и личные налоги.

Расположение и транспортная доступность

Dubai Industrial Park расположен в южном коридоре Дубая — вблизи порта Джебель Али (JAFZA) и международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).

Ключевые объекты:

• Порт Джебель Али — крупнейший морской порт региона
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — в разработке
• Expo City Dubai — рядом

Специализированные зоны

• Продукты питания и напитки
• Транспортное оборудование
• Машиностроение и оборудование
• Минеральная продукция
• Логистика
• Химикаты

Типы объектов

• Промышленные земельные участки в аренду
• Готовые склады
• Шоурумы
• Офисные площади
• Рабочие посёлки (labour villages)

Профиль управляющей компании: TECOM Group

TECOM Group — дочерняя структура Dubai Holding, управляющая рядом ключевых экономических зон Дубая: Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Industrial City и другими. Государственный мандат обеспечивает институциональный уровень инфраструктуры и управления.

Инвестиционный потенциал

Dubai Industrial Park занимает стратегическое положение в треугольнике: порт Джебель Али — аэропорт Аль-Мактум — Expo City Dubai, формируя один из наиболее значимых логистических узлов Ближнего Востока. Режим 100% иностранного владения и нулевых налогов привлекает транснациональные корпорации и производителей из глобальных цепочек поставок. Расширение аэропорта Аль-Мактум создаёт долгосрочный структурный спрос на промышленную и логистическую инфраструктуру DIC.