Al Fouad

Кратко: Al Fouad от Sooma Developer — завершённый жилой комплекс с сервисным обслуживанием в Джебель Али, Дубай. Сдан: 2 кв. 2018 года. 108 юнитов: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Ценовой диапазон: AED 440 000 – AED 2 200 000. Джакузи, паровая комната, медицинский кабинет первой помощи, консьерж-сервис, разрешено содержание домашних животных, центральное кондиционирование, подземная парковка.

Введение

Al Fouad от Sooma Developer — 108-юнитный завершённый жилой комплекс в Джебель Али, сформировавшийся за семь лет в качестве наиболее ориентированного на сервис жилого адреса района. Уровень обслуживания и удобств Al Fouad — джакузи и паровая комната, медицинский кабинет первой помощи, консьерж-сервис, разрешение на содержание домашних животных, подземная парковка и центральное кондиционирование — выходит далеко за рамки функциональных стандартов большинства жилых объектов Джебель Али, создававшихся преимущественно под нужды портового и логистического персонала.

Название Al Fouad (الفؤاد — «сердце» по-арабски) позиционирует объект как жилую среду, выстроенную вокруг подлинного благополучия резидентов. 108 юнитов — оптимальный масштаб для персонализированного обслуживания: достаточный для поддержания медицинского кабинета, консьерж-команды и полного набора удобств, при котором сотрудники здания знают жильцов по именам.

Расположение и транспортная доступность

Джебель Али — один из наиболее стратегически значимых жилых районов Дубая, примыкающий к крупнейшей в мире рукотворной гавани, Джебель Алийской свободной экономической зоне (JAFZA) и развивающемуся коридору Dubai South / Аль-Мактум.

Ключевые объекты:

• JAFZA (9 000+ компаний из 140+ стран) — в непосредственной близости
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~15 минут
• Festival Plaza Mall — рядом

Время в пути:

• Дубай Марина — ~15–20 минут
• Даунтаун Дубай — ~30–35 минут
• Абу-Даби — ~45–50 минут по Шейх Зайед Роуд

Удобства и образ жизни

• Джакузи
• Паровая комната
• Медицинский кабинет первой помощи (на территории объекта)
• Консьерж-сервис
• Разрешено содержание домашних животных
• Центральное кондиционирование
• Подземная парковка
• Виды на сообщество
• Охрана 24/7

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации (108 юнитов):

• Студии
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями
• Апартаменты с 3 спальнями

Ценовой диапазон: AED 440 000 – AED 2 200 000

Объект полностью завершён (2 кв. 2018 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Sooma Developer

Sooma Developer — девелопер ОАЭ, специализирующийся на сервисно-ориентированных жилых проектах. Al Fouad является флагманским завершённым объектом компании в Джебель Али.

Инвестиционный потенциал

Al Fouad предлагает уникальное сочетание для рынка Джебель Али: сервисный уровень, нетипичный для района (консьерж, джакузи, паровая комната, медицинский кабинет, pet-friendly), при доступном входном пороге от AED 440 000. Близость к JAFZA (крупнейшей свободной экономической зоне ОАЭ) и коридору Аль-Мактум / Dubai South обеспечивает устойчивый арендный спрос от корпоративных и промышленных специалистов с формирующимся профилем долгосрочного роста стоимости.