Элевейт от Prescott

Краткое резюме: Elevate by Prescott — полностью сданный 16-этажный (G+15) премиальный жилой комплекс в Arjan, Al Barsha South 3, Дубай. Запущен в I квартале 2023 года, сдача объекта — март 2025 года. Предлагает 223 полностью меблированных апартамента с системой «умного дома» — студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями — по цене от AED 1,2 млн до AED 1,8 млн. Каждый юнит оснащён автоматизацией Alexa (кондиционирование, освещение, безопасность). Инфраструктура включает олимпийский бассейн-дорожку, детский бассейн, фонтан, кинозал, игровую комнату, оздоровительный центр, тренажёрный зал, костровую зону, зону для барбекю, клубную комнату, кафетерий, бар и бизнес-центр. План оплаты: 20% — первоначальный взнос, 30% — в ходе строительства, 50% — при сдаче объекта. Фрихолд. Наиболее полностью меблированная и насыщенная развлекательной инфраструктурой жилая башня в Arjan.

Elevate by Prescott в Arjan, Дубай

Elevate by Prescott — один из наиболее самобытных и комплексно оснащённых завершённых жилых проектов в Arjan — 16-этажная башня «умных домов», сданная в марте 2025 года застройщиком Prescott Real Estate Development. Философия застройщика проста и убедительна: каждый апартамент должен быть полностью меблирован, полностью автоматизирован и полностью готов к проживанию — без каких-либо дополнительных вложений со стороны покупателя или арендатора с первого дня.

223 премиальных апартамента сдаются с высококачественной мебелью, оснасткой и автоматизацией Alexa — плюс доступ к одному из наиболее комплексных пакетов удобств в сообществе Arjan. Для инвесторов это означает немедленную готовность к сдаче в аренду при сдаче объекта без затрат на отделку. Для покупателей для собственного проживания — въезд без каких-либо организационных хлопот. Формат «под ключ» становится стандартом для премиальных жилых проектов Дубая, ориентированных на инвесторов среднего рынка и молодых специалистов, и Elevate реализует его по конкурентоспособной для Arjan цене.

Расположение и транспортная доступность

• Dubai Miracle Garden: Примерно 5–8 минут на автомобиле — 150 миллионов цветущих растений на 72 000 кв. м, открыт с октября по апрель ежегодно.
• Dubai Butterfly Garden: Рядом с Miracle Garden — 15 000 бабочек в 10 купольных средах.
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): 5–8 минут, обеспечивает быстрый выезд в Downtown Dubai (~25 мин), Expo City (~20 мин) и Dubai Marina (~20 мин через Al Khail Road).
• Al Khail Road (E44): 8–10 минут — прямое сообщение с Dubai Hills, Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Marina.
• Dubai Hills Mall: 10 минут — 650+ ритейл-брендов и ресторанов.
• Mall of the Emirates / Ski Dubai: 15–20 минут.
• Dubai Autodrome: 5–10 минут.
• Dubai Marina и JBR: 20–25 минут.
• Downtown Dubai: 25 минут по E311.
• Palm Jumeirah: 20–25 минут.
• Dubai International Airport (DXB): 35–40 минут.
• Expo City Dubai: 20 минут к югу по E311.

Архитектура здания и интеграция «умного дома»

Структура здания: G + 15 жилых этажей Всего юнитов: 223 апартамента Типы юнитов:

• Студии: компактные меблированные юниты открытой планировки
• Апартаменты с 1 спальней: отдельная спальня, открытая гостиная/кухня, балкон
• Апартаменты с 2 спальнями: до AED 1,8 млн

Автоматизация Alexa — в каждом юните: Определяющей особенностью каждого апартамента Elevate является глубокая интеграция Alexa — голосовой платформы умного дома Amazon, встроенной в каждую резиденцию:

• Голосовое управление кондиционированием: Регулировка температуры и скорости вентилятора голосовой командой
• Умное освещение: Полное управление освещением по комнатам голосом или через приложение Alexa — включая диммирование, цветовую температуру и автоматические расписания
• Безопасность: Умный доступ и охранный мониторинг в экосистеме Alexa
• Развлечения: Голосовое управление развлекательной системой
• Автоматизированные сценарии: Кастомные режимы «утро», «отсутствие» и «ночь», одновременно изменяющие все системы апартамента

Такой уровень голосовой автоматизации обычно ассоциируется с брендированными резиденциями и гостиничными апартаментами. Его включение в качестве стандарта во все 223 юнита по ценовой точке Elevate — подлинный дифференциатор.

Полностью меблированная сдача: Все 223 юнита включают:

• Мебель по всей площади (гостиная, спальня, кухня)
• Встроенные гардеробы
• Полностью оснащённую кухню с премиальной техникой
• Качественную сантехнику
• Премиальное напольное покрытие
• Оконные шторы/занавески

Инфраструктура

Олимпийский бассейн-дорожка: Главная открытая аменити Elevate — полноразмерный бассейн для плавания. Рядом — детские бассейны и декоративный фонтан.

Кинозал: Частный кинозал с ярусными сиденьями, проектором и объёмным звуком.

Игровая комната: Выделенное пространство для игр и развлечений резидентов.

Оздоровительный центр: Профессиональный велнес-комплекс с комплексной программой терапевтических процедур.

Современный тренажёрный зал: Полностью оснащённый фитнес-центр с кардио- и силовым оборудованием.

Клубная комната: Премиальный жилой лаунж и социальное пространство для мероприятий сообщества и коворкинга.

Костровая зона: Популярное открытое пространство с костровой площадкой — особенно востребованное в зимние месяцы Дубая (ноябрь–февраль).

Зона для барбекю: Оснащённые открытые площадки для барбекю.

Кафетерий: Точка питания и напитков внутри здания.

Бар: Социальный бар для резидентов — необычное, но всё более популярное включение в премиальных жилых зданиях Дубая.

Бизнес-центр: Профессиональное коворкинговое пространство с переговорными комнатами, принтером и рабочими местами.

Охрана 24/7: Комплексное видеонаблюдение и охрана.

Крытая парковка: Выделенные места для всех юнитов.

Детская площадка: Крытые и открытые зоны для детей.

Цены и план оплаты

| Тип юнита | Ценовой диапазон | |---|---| | Студия | от AED 1,2 млн | | 1 спальня | AED 950 000 – 1,5 млн | | 2 спальни | до AED 1,8 млн |

План оплаты:

• 20% первоначальный взнос
• 30% в ходе строительства
• 50% при сдаче объекта

Завершён: март 2025 года — нулевой строительный риск Право собственности: Фрихолд — для всех национальностей. Право на Золотую визу ОАЭ (от AED 2 млн+).

Профиль застройщика

Prescott Real Estate Development — застройщик с растущим послужным списком в Arjan в сегменте «умных домов» с полной меблировкой. Проект Elevate является наиболее комплексно оснащённым предложением компании, а сдача в марте 2025 года подтверждает исполнительские возможности на конкурентном рынке.

Инвестиционное резюме

Elevate by Prescott в Arjan предоставляет 223 полностью меблированных апартамента с системой Alexa «умного дома» в завершённой 16-этажной башне с одним из наиболее комплексных пакетов инфраструктуры в Arjan — олимпийский бассейн, кинозал, игровая комната, оздоровительный центр, кафетерий, бар, бизнес-центр, костровая зона — по цене AED 1,2 млн–1,8 млн.

Ключевые показатели:

• 16 этажей | 223 полностью меблированных юнита «умного дома»
• Автоматизация Alexa: кондиционирование, освещение, безопасность — в каждом юните
• Цена: AED 1,2 млн–1,8 млн | Завершён: март 2025
• Удобства: олимпийский бассейн, кинозал, игровая комната, оздоровительный центр, тренажёрный зал, кафетерий, бар, бизнес-центр, костровая зона
• Расположение: Arjan — 5 мин до Miracle Garden, 20 мин до Dubai Marina
• Право собственности: фрихолд | Право на Золотую визу ОАЭ
• Застройщик: Prescott Real Estate Development