Lyvia by Palace

Lyvia by Palace: Вершина роскоши в Dubai Creek Harbour

Краткое резюме

• Название проекта: Lyvia by Palace
• Застройщик: Emaar Properties
• Расположение: Квартал Green Gate, Dubai Creek Harbour
• Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями
• Начальная цена: AED 1,98 млн
• План оплаты: 80/20, привязанный к этапам строительства
• Планируемая сдача объекта: Июль 2029 года (Q3 2029)
• Высота здания: 50-этажная премиальная жилая башня
• Общее количество объектов: 478 элитных резиденций
• Ключевые особенности: Близость к Creek Promenade, гостиничный бренд Palace, курортные удобства, прямой выход к Green Gate Park.

Введение в Lyvia by Palace

Lyvia by Palace — впечатляющее дополнение к горизонту Dubai Creek Harbour от всемирно известного Emaar Properties. Эта 50-этажная премиальная жилая башня воплощает архитектурную изысканность и утончённый городской стиль жизни. В квартале Green Gate Lyvia предлагает гармоничное сочетание природной красоты и современной роскоши. В 478 тщательно продуманных резиденциях престижный гостиничный бренд Palace органично интегрирован в повседневную жилую среду.

Видение Emaar и Palace Hotels

Emaar Properties — создатель Burj Khalifa и The Dubai Mall — продолжает традицию совершенства, интегрируя бренд Palace Hotels and Resorts в жилую среду. Бренд Palace известен монументальной элегантностью, безупречным сервисом и уважением к региональному наследию. Дизайн Lyvia опирается на эту философию: богатые фактуры, изысканная детализация и утончённая цветовая палитра.

Непревзойдённое расположение: Dubai Creek Harbour и квартал Green Gate

Lyvia by Palace расположена в квартале Green Gate в Dubai Creek Harbour. Резиденты пользуются прямым выходом к Creek Promenade и набережным площадям.

Транспортная доступность:

• Downtown Dubai и Burj Khalifa: 15 минут езды
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 минут
• Заповедник Рас-эль-Хор: 5 минут — охраняемые водно-болотные угодья с розовыми фламинго

Архитектурное совершенство и дизайн

50-этажная башня с просторными стеклянными фасадами максимизирует естественный свет. Интерьеры — открытые планировки с панорамными окнами во всю высоту, высококачественный мрамор, натуральное дерево, бespoke-мебель. Ванные комнаты — частные спа-пространства с душами тропического дождя.

Комплексные удобства и курортный образ жизни

Водные объекты

Инфинити-бассейн с солнечной террасой, шезлонгами и частными кабинами; детский бассейн и аквазона.

Фитнес и велнес

Современный тренажёрный зал, открытые фитнес-зоны, зона для йоги, корт для падел-тенниса.

Социальные и досуговые пространства

Пейзажные террасы и сады, барбекю и пикник-зоны, лаунж для резидентов, частный кинозал.

Семейные удобства

Детские игровые площадки, Green Gate Park рядом, торговые и ресторанные объекты на уровне подиума.

Конфигурации объектов

• Апартаменты с 1 спальней: 70–132 кв. м. Открытая кухня-гостиная, мастер-спальня с ванной en suite, балкон.
• Апартаменты с 2 спальнями: 106–178 кв. м. Мастер-сьют с гардеробной, вторая спальня, в отдельных вариантах комната прислуги, просторный балкон.
• Апартаменты с 3 спальнями: 169–170 кв. м. Парадные гостиные, роскошный мастер-сьют, обширные террасы.
• Таунхаусы с 3 спальнями: 301–302 кв. м. Многоуровневая планировка, частные сады, прямой доступ к удобствам.

Ценовая структура и инвестиционный потенциал

• Апартаменты с 1 спальней: от AED 1,98 млн до около AED 2,68 млн
• Апартаменты с 2 спальнями: от около AED 2,92 млн
• Апартаменты с 3 спальнями: от около AED 4,12 млн
• Таунхаусы с 3 спальнями: от около AED 6,76 млн

Инвестиционный потенциал определяется стратегическим расположением в Dubai Creek Harbour, интеграцией бренда Palace (значительная надбавка к стоимости) и привлечением состоятельных арендаторов с высокой рентабельностью инвестиций (ROI).

Механика плана оплаты

• 10% при бронировании
• 70% в ходе строительства — по вехам
• 20% при сдаче объекта — июль 2029 года (Q3 2029)

Мастер-план Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour от Emaar охватывает более 6 кв. км с парками, пешеходными бульварами и Creek Promenade. Проект интегрирует технологии умного города и устойчивую инфраструктуру.

Заключение

Lyvia by Palace — свидетельство будущего элитного жилья в Дубае. Сочетая экспертизу Emaar и гостеприимство Palace, комплекс предлагает несравненный образ жизни в Dubai Creek Harbour: стратегическое расположение, курортные удобства и прочный инвестиционный фундамент.