Dubai Integrated Economic Zones Authority

## Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZA) **Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZA)** — государственный орган ОАЭ, учреждённый правительством Dubai для надзора, регулирования и развития сети интегрированных экономических зон (ИЭЗ), играющих ключевую роль в диверсификации экономики Dubai, привлечении прямых иностранных инвестиций и развитии экономики знаний. --- ### Краткое досье | Атрибут | Детали | |---|---| | Орган | Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZA) | | Тип | Государственный орган управления экономическими зонами | | Штаб-квартира | Dubai, ОАЭ | | Основной мандат | Регулирование и развитие интегрированных экономических зон Dubai | | Зоны под управлением | Dubai Airport Free Zone (DAFZA), Dubai Silicon Oasis (DSO), Dubai Technology Entrepreneur Campus (Dtec) | | Целевые арендаторы | Международные корпорации, МСП, технологические компании, стартапы | --- ### Ключевые зоны под управлением DIEZA **Dubai Airport Free Zone Authority (DAFZA)** Одна из старейших и наиболее престижных свободных зон Dubai, расположенная рядом с международным аэропортом. Свыше 1 900 компаний из 163 стран — авиация, логистика, фармацевтика, электроника, профессиональные услуги. **Dubai Silicon Oasis (DSO)** Технологический и инновационный хаб Dubai — полностью интегрированное городское сообщество, объединяющее технологические бизнес-парки, жилые кварталы, образовательные учреждения, ритейл и гостеприимство. Принцип «живи, работай, отдыхай» в одной экосистеме. **Dubai Technology Entrepreneur Campus (Dtec)** Крупнейший в Ближнем Востоке технологический стартап-хаб внутри DSO. --- ### Проживание в DSO: опыт сообщества **Жители DSO:** технологические профессионалы от 4 500+ компаний зоны; основатели стартапов Dtec; международные семьи; инвесторы в высокодоходные жилые активы в зоне технологической занятости. **Объекты инфраструктуры:** международные школы внутри зоны; медицинские клиники; торговый центр Silicon Central; F&B и ритейл; спортивные объекты; парки и зелёные пространства. **Транспортная связность:** DSO обслуживается метро Dubai (расширение красной линии) — прямое сообщение с Downtown Dubai, Dubai Mall и международным аэропортом. --- ### Инвестиционный кейс **Государственная инфраструктурная безопасность:** объекты в зонах DIEZA — защита государственного уровня: зоны не закрываются и не деградируют. **Устойчивый спрос на основе занятости:** 4 500+ компаний DSO и 1 900+ компаний DAFZA создают постоянный пул спроса на жилую недвижимость. **Доходность:** жилая недвижимость DSO генерирует валовую доходность 6,5–9% — среди самых высоких на жилом рынке Dubai.