Trio Isle: итальянская мода встречает прибрежную роскошь на Аль-Марджан Айленд

Краткий обзор

• Застройщик: Durar Group (в сотрудничестве с Octa Properties)
• Дизайн-партнёр: Интерьеры эксклюзивно разработаны итальянским модным домом Missoni
• Локация: Аль-Марджан Айленд (Остров 2), Рас-эль-Хайма (RAK) — напротив Hampton by Hilton
• Статус: Офф-план; ожидаемая сдача в IV кв. 2027 г.
• Профиль: Концепция «Trio Effect» — три башни, три подиума, три бассейна
• Типы юнитов: Студии, 1, 2 и 3 спальни
• Ключевые удобства: более 240 м собственного пляжа, бассейны с видом на море «инфинити», кинотеатр на крыше и зона для наблюдения за звёздами
• Инвестиционный катализатор: 5 минут до курорта Wynn Al Marjan Island стоимостью несколько миллиардов долларов
• План оплаты: 68/32 — 32% после передачи объекта в течение 3 лет

Введение

Trio Isle — это впечатляющее слияние авангардной архитектуры, мировой haute couture и бескомпромиссной прибрежной роскоши. Разработанный престижной Durar Group совместно с Octa Properties, этот офф-план проект станет одной из наиболее визуально выразительных достопримечательностей Аль-Марджан Айленд. Запланированный к сдаче в IV квартале 2027 года, Trio Isle определяется уникальной архитектурной концепцией «Trio Effect» — тремя взаимосвязанными башнями, тремя просторными подиумами и тремя самостоятельными водными пространствами. Привлечение легендарного итальянского бренда Missoni к созданию интерьеров наполняет проект яркой, красочной и изысканной эстетикой, уникальной для рынка Рас-эль-Хаймы.

Застройщик: Durar Group и Missoni

Durar Group — авторитетный девелопер в ОАЭ, известный своим вниманием к структурной целостности и способностью воплощать сложные архитектурные концепции. Партнёрство с Octa Properties обеспечивает первоклассное управление проектом.

Партнёрство с Missoni выводит проект на принципиально иной уровень. Missoni, знаменитый итальянский модный дом с его яркими трикотажными изделиями и орнаментом «зигзаг», взял на себя полный творческий контроль над интерьерами — от трёх парадных лобби до частных ванных комнат.

Расположение: эпицентр Аль-Марджан Айленд

Рас-эль-Хайма переживает историческую экономическую и туристическую трансформацию, а Аль-Марджан Айленд является эпицентром этого бума. Этот искусственный архипелаг протяжённостью 4,5 км уходит в воды Аравийского залива.

Trio Isle занимает ультрапремиальный участок первой береговой линии на втором острове мастер-плана Аль-Марджан — напротив Hampton by Hilton. Ключевые удобства сообщества — Al Hamra Mall и 18-луночный гольф-клуб Al Hamra Golf Club — в 8 минутах езды.

Фактор курорта Wynn и региональная транспортная доступность

• Фактор Wynn: Trio Isle расположен в 5 минутах от курорта Wynn Al Marjan Island — первого интегрированного курортно-развлекательного комплекса ОАЭ с игорными заведениями.
• Региональная связность:
  • 15–30 минут: Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы
  • 45–55 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB)

Архитектура «Trio Effect» и интерьеры Missoni

• Студии (до 481 кв. фут / ~45 м²): Яркие компактные пространства для краткосрочной аренды
• 1 спальня (~898 кв. фут / ~83 м²): от ~AED 988 888; просторные гостиные и большие балконы
• 2 спальни (~1 304–1 379 кв. фут / ~121–128 м²): Большие ванные с камнем и текстилем Missoni
• 3 спальни (~2 140–2 420 кв. фут / ~199–225 м²): Комната для прислуги, панорамные виды

Удобства

• Частный пляж: более 240 м прямого выхода к пляжу, шезлонги и VIP-кабаны
• Три бассейна: инфинити с видом на море, солевые терапевтические, бассейн со стойкой бара
• Досуг на крыше: лаундж, кинотеатр под открытым небом, зона у костра, место для наблюдения за звёздами, BBQ
• Оздоровительный центр: тренажёрный зал, зала для йоги, мировой спа-центр, сауны, паровые комнаты
• Для детей: игровые зоны, молодёжный клуб, арт- и музыкальная комната

Инвестиционная ценность и план оплаты после сдачи

Привлекательный план 68/32 предполагает первоначальный взнос 20%, рассрочку в ходе строительства и 32% стоимости объекта — в течение 3 лет (36 месяцев) после передачи. Это позволяет объекту фактически окупаться за счёт арендного дохода.

5-минутная близость к курорту Wynn гарантирует высокий спрос на краткосрочную аренду элитного жилья.

Заключение

Trio Isle от Durar Group — провидческий ультра-люксовый проект, воплощающий яркую дизайнерскую эстетику Missoni на берегах Аль-Марджан Айленд. Уникальная архитектурная концепция, эксклюзивные итальянские интерьеры, собственный пляж и киноплощадка на крыше в сочетании с близостью к курорту Wynn и выгодным планом оплаты делают Trio Isle выдающимся инвестиционным активом и жилым санктуарием для взыскательных ценителей.