85 Residences от Scope Investment: курортный городской образ жизни в Wasl Gate

Кратко

• Расположение: Мастер-плановое сообщество Wasl Gate, Джебель-Али, Дубай
• Архитектура: Среднеэтажный комплекс G+P+6 с 261–317 юнитами
• Разнообразие форматов: Студии, 1- и 2-спальные апартаменты, 3-спальные таунхаусы и виллы на уровне подиума
• Инфраструктура мирового класса: Оздоровительный клуб, студия йоги, плавательные бассейны, озеленённые сады
• Превосходная связанность: Пешая доступность к станции метро Energy; несколько минут до Ibn Battuta Mall и Festival Plaza (IKEA/ACE)
• Инвестиционный потенциал: Стартовые цены от AED 620 000; схема оплаты 40/60; ожидаемая сдача объекта Q2 2028

---

Введение: городское удобство встречается с курортным покоем

85 Residences — новый архитектурный объект в сообществе Wasl Gate, Джебель-Али, Дубай, от Scope Investment (Scope Properties). Проект создан для тех, кто ищет баланс между динамичным городским образом жизни и покоем частного курорта.

Wasl Gate быстро стал одним из наиболее востребованных жилых направлений Дубая благодаря холистическому подходу к жизни сообщества. 85 Residences развивает эту концепцию: высококачественный дизайн, умные технологии и богатство социальных пространств.

Расположение: Wasl Gate, Джебель-Али

• Станция метро Energy в пешей доступности — прямая связь со всем городом
• Ibn Battuta Mall — несколько минут
• Festival Plaza (IKEA / ACE Hardware) — рядом
• JAFZA, DMCC — близко для профессионального сегмента
• ~15 минут до Dubai Marina
• ~20 минут до Международного аэропорта Аль-Мактум
• ~25 минут до Downtown Dubai

Типы юнитов

• Студии: эффективные планировки для профессионалов
• 1- и 2-спальные апартаменты: для пар и небольших семей
• 3-спальные таунхаусы на уровне подиума: редкий формат в данной ценовой категории
• Виллы на уровне подиума: максимальное пространство и приватность

Схема оплаты

| Этап | Процент | |---|---| | Первоначальный взнос | 40% | | При сдаче объекта | 60% |

Сдача объекта: Q2 2028

Инвестиционный потенциал

• Стартовая цена от AED 620 000 — доступная точка входа
• Wasl Gate: высокий рентный спрос от профессионалов JAFZA и DMCC
• Доходность от аренды: 6–8% годовых
• Метро в пешей доступности — устойчивое конкурентное преимущество

---

Цены, схемы оплаты и сроки сдачи объекта могут быть изменены. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.