Dar Al Aiham One от Dar Al Aiham Properties: новый эталон городской элегантности в International City Phase 2

Краткие характеристики

• Иконическое расположение: Стратегически расположен в Варсан Форт (International City, фаза 2), с прямым выездом на шоссе Шейха Мухаммеда Бин Зайеда (E311)
• Эксклюзивное бутиковое проживание: Среднеэтажный проект G + 1P + 6 — ограниченная коллекция из 71 премиального юнита для максимальной приватности
• Универсальные жилые опции: 71 юнит — студии, 1, 2 и 3-комнатные апартаменты с высококачественной отделкой
• Удобства курортного уровня: Роскошный бассейн с солнечной террасой, приватное джакузи, современный спортзал, беговая дорожка
• Первоклассная транспортная доступность: В нескольких минутах от Dragon Mart, Warsan Souk и ключевых деловых хабов — Silicon Oasis и Academic City
• Инвестиционная возможность: Конкурентоспособные стартовые цены от AED 630 тыс. с гибкими планами оплаты и прогнозируемой сдачей в 2 кв. 2027

---

Введение: переопределение современного городского проживания

Dar Al Aiham One — не просто жилое здание, а тщательно выверенное убежище, привносящее новый уровень утончённости в один из наиболее устоявшихся и динамичных районов Дубая. Разработанный компанией Dar Al Aiham Properties, этот бутиковый среднеэтажный проект в Варсан Форт (International City, фаза 2) отвечает спросу на высококачественные, эксклюзивные жилые пространства в хорошо связанной городской среде.

Dar Al Aiham One сочетает современный архитектурный дизайн с премиальными удобствами и функциональными жилыми пространствами. При всего 71 резиденции проект предлагает ощущение эксклюзивности и сообщества, которое нередко теряется в масштабных высотных застройках.

Застройщик: Dar Al Aiham Properties

Dar Al Aiham Properties — восходящая звезда на рынке недвижимости Дубая, известная качественным строительством, своевременной сдачей и клиентоориентированным дизайном. Философия: создавать дома, предлагающие долгосрочную ценность и улучшающие качество жизни жителей. Застройщик приоритизирует мастерство и внимание к деталям.

Расположение и транспортная доступность: пульс Варсан Форт

Варсан Форт (International City, фаза 2) — стремительно развивающийся район, всё более предпочитаемый для городской жизни с отличной общегородской доступностью.

Стратегический дорожный и транзитный доступ

• Шоссе Шейха Мухаммеда Бин Зайеда (E311): Основная магистраль с быстрой связью до Шарджи, аэропорта Дубая (DXB) и южных районов Дубая — JVC и Дубай Марины
• Улица Манама: Прямой выход на Рас-Аль-Хор и быстрый доступ до Dubai Design District и Даунтауна Дубай

Близость к ключевым объектам

• Dragon Mart: Крупнейший в мире торговый хаб китайских товаров — в 5 минутах езды
• Warsan Souk: Традиционный рынок
• Dubai International Academic City: Десятки международных университетов — в 10 минутах
• Silicon Oasis: Крупный технологический и деловой хаб

Архитектура и дизайн: бутиковая башня средней этажности (G + 1P + 6)

Архитектурный дизайн Dar Al Aiham One — торжество современного минимализма и функциональной элегантности.

Эстетическая утончённость

Фасад: стильные горизонтальные линии, обширные стеклянные панели, тёплые текстурированные материалы. Окна от пола до потолка обеспечивают естественный свет и виды на сообщество. Уровень подиума служит социальным центром проекта.

Функциональные планировки интерьеров

Открытые жилые и обеденные зоны создают ощущение пространства. Высокие потолки придают воздушность. Высококачественные материалы: премиальные полы, элегантные кухонные шкафы.

Типы и размеры юнитов

Современные студии (10 юнитов, 387–402 кв. фута)

Идеальны для молодых профессионалов или как высокодоходный инвестиционный актив. Стартовые цены от ~AED 630 000.

Однокомнатные апартаменты (52 юнита, 751–1 037 кв. футов)

Просторные, хорошо спланированные: большие спальни en-suite, гостевые ванные комнаты, просторные балконы.

Двухкомнатные апартаменты (8 юнитов, 1 146–1 584 кв. фута)

Для семей: главные апартаменты, вторичные спальни en-suite, большие балконы.

Эксклюзивные апартаменты с 3 спальнями (1 юнит, ~1 647 кв. футов)

Вершина роскоши Dar Al Aiham One: несколько балконов и отделка высокого класса.

Премиальные удобства

• Бассейн курортного уровня: Бассейн с климат-контролем, солнечной террасой и приватными зонами отдыха
• Современный спортзал: Полностью оснащённый фитнес-центр
• Приватное джакузи: Роскошная функция для релаксации
• Выделенная беговая дорожка: Безопасная зона для уличных тренировок
• Детские игровые зоны: Безопасные внутренние и внешние пространства
• Зоны BBQ и пикника: Озеленённые площадки для социальных мероприятий
• Интегрированный ретейл: Торговые точки на первом этаже
• Охрана 24/7 и выделенная парковка

Инвестиционный потенциал

Высокий спрос на аренду

International City — один из наиболее популярных районов Дубая для профессионалов-экспатов. Бутиковый характер и премиальное качество Dar Al Aiham One обеспечивают выделение на арендном рынке и высокую заполняемость.

Прирост капитала

По мере развития International City Phase 2 и завершения новых ретейл- и гостиничных проектов стоимость недвижимости прогнозируется к значительному росту.

Конкурентоспособная цена входа

Начиная от ~AED 630 000 за студию, проект предлагает привлекательный порог входа для первичных покупателей и опытных инвесторов.

Планы оплаты и завершение

• Модель, привязанная к строительству: Управляемый первоначальный взнос и рассрочки по строительным этапам
• Прогнозируемая сдача объекта: 2 квартал 2027

---

Заключение: возвысьте свой образ жизни в Dar Al Aiham One

Dar Al Aiham One от Dar Al Aiham Properties — смелое воплощение современной городской роскоши. Для тех, кто не идёт на компромисс в качестве, транспортной доступности и эксклюзивности. Dar Al Aiham One — где каждый день является выражением элегантности.