Gardenia Townhomes at Wasl Gate

Кратко: Gardenia Townhomes at Wasl Gate от Wasl Development (Wasl Properties) — завершённый жилой анклав таунхаусов в мастер-сообществе Wasl Gate, Джебель Али, Дубай. Сдан: 2019 год. Таунхаусы с 3 спальнями (~2 673 кв. фут) и 4 спальнями (~3 090 кв. фут). Ценовой диапазон: AED 2 700 000 – AED 7 800 000. Пешеходная доступность метро, непосредственная близость к Festival Plaza Mall (IKEA, ACE Hardware, LuLu Hypermarket), прямой выход на Шейх Зайед Роуд.

Введение

Gardenia Townhomes at Wasl Gate от Wasl Development (Wasl Properties) — подразделения Mohammed bin Rashid Group — завершённый премиальный таунхаусный анклав с трёмя ключевыми конкурентными преимуществами: пешеходная доступность действующей станции метро, непосредственная близость к Festival Plaza Mall и прямой выход на Шейх Зайед Роуд. Масштабные площади (в среднем 2 673–3 090 кв. фут) в сочетании с инфраструктурой государственного девелопера создают редкое предложение семейного масштаба с метродоступностью в Джебель Али.

Расположение и транспортная доступность

Wasl Gate расположен в Джебель Али с прямым выходом на Шейх Зайед Роуд (E11).

Ключевые объекты:

• Festival Plaza Mall — в непосредственной близости (IKEA, ACE Hardware, LuLu Hypermarket)
• Метро — в пешеходной доступности
• JAFZA — рядом

Время в пути:

• Дубай Марина — ~15–20 минут
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~15 минут
• Даунтаун Дубай — ~30–35 минут
• Абу-Даби — ~45–50 минут по Шейх Зайед Роуд

Архитектура и дизайн

Таунхаусы просторной застройки: 3 спальни (~2 673 кв. фут) и 4 спальни (~3 090 кв. фут) с частными садами. Современная отделка в рамках стандартов Wasl Properties — государственного девелопера.

Удобства и образ жизни

• Пешеходная доступность метро
• Festival Plaza Mall — непосредственная близость
• Ландшафтные территории Wasl Gate
• Охрана 24/7

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Таунхаусы с 3 спальнями: ~2 673 кв. фут — от AED 2 700 000
• Таунхаусы с 4 спальнями: ~3 090 кв. фут — до AED 7 800 000

Объект полностью завершён (2019 год). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Wasl Development (Wasl Properties)

Wasl Properties — девелоперское подразделение Mohammed bin Rashid Housing Establishment, государственной структуры ОАЭ. Государственный мандат обеспечивает высокий уровень стандартов строительства и управления сообществом.

Инвестиционный потенциал

Gardenia Townhomes сочетает три редко пересекающихся преимущества: метродоступность + крупный торговый центр + большие площади таунхаусов в зоне JAFZA/Dubai South/Аль-Мактум. Рост инфраструктурных инвестиций в южном коридоре Дубая обеспечивает долгосрочный потенциал прироста стоимости при устойчивом арендном спросе от семей корпоративного и промышленного сегмента.