Goldcrest Views (Голдкрест Вьюс)

Кратко: Goldcrest Views от Eta Star — завершённая premium-жилая башня в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай. Сдана: февраль 2010 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Ценовой диапазон: AED 650 000 – AED 3 600 000. Уникальный кровельный бассейн с видами на озёра JLT и Дубай Марина. Тренажёрный зал, сауна, джакузи, детский бассейн и игровая площадка, ясли, торговые объекты, консьерж-сервис. В пешеходной доступности от метро DMCC.

Введение

Goldcrest Views от Eta Star — одна из наиболее авторитетных жилых башен Джумейра Лейк Тауэрс: 15+ лет операционной истории с момента сдачи в феврале 2010 года. Кровельный бассейн является ключевым дифференцирующим признаком объекта: в JLT подавляющее большинство башен располагает бассейнами на уровне подиума или первого этажа — кровельное расположение создаёт 360° панорамные виды во время плавания, конфиденциальность (доступ только для резидентов) и визуальный эффект, недостижимый на нижних уровнях. Полный спектр удобств — кровельный бассейн, тренажёрный зал, сауна, джакузи, детский бассейн, ясли, торговые помещения и консьерж — формирует одно из наиболее комплексных жилых предложений JLT.

Расположение и транспортная доступность

Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) — мастер-сообщество DMCC с 80+ башнями вокруг трёх искусственных озёр напротив Дубай Марина вдоль Шейх Зайед Роуд.

Метро и пешеходная доступность:

• Станция метро DMCC (Красная линия) — 5–8 минут пешком
• Набережная JLT Promenade

Время в пути:

• Дубай Марина — ~5 минут
• Palm Jumeirah — ~10 минут
• Mall of the Emirates — ~10 минут
• Даунтаун Дубай — ~20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25–30 минут

Удобства и образ жизни

• Кровельный бассейн — с 360° видами на озёра JLT и Дубай Марина
• Тренажёрный зал
• Сауна
• Джакузи
• Детский бассейн и игровая площадка
• Ясли (на территории объекта)
• Торговые помещения
• Консьерж-сервис
• Охрана 24/7

Типы юнитов и цены

Конфигурации:

• Студии
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями
• Апартаменты с 3 спальнями

Ценовой диапазон: AED 650 000 – AED 3 600 000

Объект полностью завершён (февраль 2010 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности — свободная зона JLT (DMCC).

Профиль застройщика: Eta Star

Eta Star — девелопер ОАЭ, реализовавший Goldcrest Views как флагманский premium-жилой объект в JLT.

Инвестиционный потенциал

Goldcrest Views предлагает уникальный кровельный бассейн (нетипичный для JLT), виды на озёра JLT и Дубай Марина, ясли на территории объекта и полный велнес-пакет (сауна, джакузи, детский бассейн) в зрелом и высоколиквидном районе DMCC. Арендная доходность JLT 7–9% годовых для студий и 1BR исторически устойчива на протяжении 15+ лет рыночных циклов.