Almaan 101 (MN 101)

Кратко: Almaan 101 (MN 101) от MN Vision Real Estate Development — 7-этажный бутик-жилой комплекс на стадии строительства в Район 13 JVC, Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями (422–1 735 кв. фут). Ценовой диапазон: AED 1 412 408 – AED 4 178 948. Сдача: 3 кв. 2026 года. Отделка: травертин, мрамор Rosso Levanto, шампанские металлические акценты, бронзовое стекло. Бассейн, бассейн-плунж, спа, сауна, паровая комната, корт для падел-тенниса, дзен-сад. Юниты от AED 2 млн — право на UAE Golden Visa.

Введение

Almaan 101 (MN 101) от MN Vision Real Estate Development — выдающееся бутик-жилое здание в Районе 13 JVC: редкий малоплотный высококлассный проект в районе, преимущественно застроенном крупными башнями. 7 этажей с отделкой уровня haute couture — травертин, мрамор Rosso Levanto, шампанские металлические акценты и изогнутые бронзовые стеклянные окна — определяют уникальный архитектурный характер объекта. Полный велнес-пакет и дзен-сад завершают премиальное позиционирование.

Расположение и транспортная доступность

JVC Район 13 расположен вблизи Аль-Хайль Роуд и Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд — в центре Нового Дубая.

Время в пути:

• Дубай Марина — ~15 минут
• Mall of the Emirates — ~15 минут
• Метро Dubai Internet City — ~10 минут
• Даунтаун Дубай — ~20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут

Архитектура и дизайн

7-этажное здание с отделкой материалами высшего класса: натуральный травертин, мрамор Rosso Levanto, шампанские металлические детали, изогнутые бронзовые стеклянные окна. Каждый материальный выбор отражает ориентацию на покупателей, для которых стандартный уровень отделки JVC неприемлем.

Удобства и образ жизни

• Корт для падел-тенниса — редкость для масштаба JVC
• Бассейн и бассейн-плунж
• Спа, сауна и паровая комната
• Дзен-сад
• Тренажёрный зал
• Беговая дорожка
• Детская зона
• Охрана 24/7

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии: от 422 кв. фут — от AED 1 412 408
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями: до 1 735 кв. фут — до AED 4 178 948

Юниты стоимостью AED 2 млн+ дают право на UAE Golden Visa (10-летнее возобновляемое резидентство).

Объект на стадии строительства. Сдача — 3 кв. 2026 года. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: MN Vision Real Estate Development

MN Vision Real Estate Development — застройщик ОАЭ, специализирующийся на бутик-жилых проектах с акцентом на архитектурное качество и премиальные материалы. Almaan 101 является флагманским объектом компании.

Инвестиционный потенциал

Almaan 101 сочетает редкую архитектурную идентичность (травертин, Rosso Levanto, бронзовое стекло) с полным велнес-пакетом (падел, спа, дзен-сад) в бутик-масштабе JVC. Этот комплекс создан для покупателей, ищущих дифференцированный продукт в JVC — и обеспечивает арендную премию над стандартными объектами района. UAE Golden Visa для юнитов AED 2+ млн дополнительно расширяет покупательскую аудиторию.