Эшвуд Эстейтс

Кратко: Ashwood Estates от Wasl Development — виллы и особняки на холме в Jumeirah Golf Estates (JGE), Дубай. На стадии строительства. Сдача: декабрь 2028 года. Виллы с 4 и 5 спальнями, особняки с 6 спальнями. Ценовой диапазон: AED 12 100 000 – AED 18 150 000. Панорамные виды на два чемпионских гольф-поля JGE, горизонт Дубая и горный хребет Хаджар. Приватные инфинити-бассейны, внутренние лифты, просторные сады, кровельные террасы.

Введение

Ashwood Estates от Wasl Development занимает наиболее эксклюзивные позиции в Jumeirah Golf Estates — возвышенные участки на холмах с панорамным обзором двух чемпионских гольф-полей JGE (Earth Course и Fire Course), горизонта Дубая и горного хребта Хаджар. При ценовом диапазоне от AED 12,1 млн до AED 18,15 млн за виллы с 4 спальнями и особняки с 6 спальнями Ashwood Estates представляет собой не жилой комплекс в традиционном понимании, а частное поместное сообщество на холме, где каждый особняк занимает собственную возвышенную, приватную территорию.

Полный перечень удобств — приватные инфинити-бассейны, кровельные террасы, внутренние лифты, комнаты для домашнего персонала и водителей, просторные сады и доступ в клуб — отражает концепцию «нулевых компромиссов»: всё необходимое реализовано в пределах собственной территории каждого особняка.

Расположение и транспортная доступность

Jumeirah Golf Estates (JGE) — наиболее престижное гольф-сообщество ОАЭ площадью 1 119 гектаров, застроенное вокруг двух чемпионских гольф-полей: Earth Course и Fire Course — постоянных площадок финала сезона DP World Tour Championship.

| Направление | Расстояние | |---|---| | Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311) | ~5–8 минут | | Аль-Хайль Роуд (E44) | ~10–12 минут | | Дубай Марина / JBR | ~20–25 минут | | Mall of the Emirates | ~18–22 минуты | | Expo City Dubai | ~12–15 минут | | Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) | ~20–25 минут | | Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа | ~25–30 минут |

Архитектура и дизайн

Холмовые виллы и особняки на возвышенных, приватных участках с панорамными видами. Архитектурная концепция устойчивого люксового строительства. Просторные планировки с отдельными комнатами для персонала и водителей.

Удобства и образ жизни

• Виды на чемпионские гольф-поля JGE (Earth Course и Fire Course)
• Приватные инфинити-бассейны (для каждого объекта)
• Внутренние лифты
• Просторные сады
• Кровельные террасы
• Доступ в клуб JGE
• Комнаты для домашнего персонала и водителей
• Охраняемый периметр 24/7

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Виллы с 4 спальнями — от AED 12 100 000
• Виллы с 5 спальнями
• Особняки с 6 спальнями — до AED 18 150 000

Объект на стадии строительства. Сдача — декабрь 2028 года. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Wasl Development (Wasl Properties)

Wasl Properties — девелоперское подразделение Mohammed bin Rashid Housing Establishment, государственной структуры ОАЭ. Ashwood Estates является первым ультра-люксовым проектом поместного формата компании в Jumeirah Golf Estates.

Инвестиционный потенциал

Ashwood Estates предлагает холмовые особняки с 4–6 спальнями в наиболее эксклюзивных позициях JGE — единственного в ОАЭ гольф-сообщества с двумя действующими чемпионскими полями турнирного уровня. Государственный бренд Wasl, горизонт сдачи в декабре 2028 года и дефицитный статус возвышенных участков в уже сформировавшемся и ограниченном в расширении сообществе обеспечивают долгосрочный потенциал прироста стоимости.