Address Residences Za'abeel

Address Residences Za'abeel от Emaar — жизнь под знаком роскошного бренда в культурном сердце Дубая

Краткий обзор

| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Address Residences Za'abeel | | Девелопер | Emaar Properties | | Бренд | Address Hotels + Resorts | | Расположение | Za'abeel 1, Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства | | Типы недвижимости | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, коммерческие помещения, виллы | | Диапазон цен | AED 1 800 000 – AED 6 300 000 | | Удобства | Тренажёрный зал, общий спа, зона для барбекю, беговые дорожки, детский бассейн, общий бассейн, детская площадка, мечеть/молельная комната, велодорожки | | Окружение | Za'abeel 1 — престижный район Дубая вблизи резиденции правителя и Za'abeel Park |

---

Введение: бренд Address в самом престижном месте Za'abeel

Address Residences Za'abeel привносит наиболее знаковый люксовый гостиничный бренд Emaar — Address Hotels + Resorts, пятизвёздочную гостиничную группу, ответственную за Address Downtown, Address Dubai Mall и Address Beach Resort — в культурно значимый и географически центральный район Za'abeel. Как объект на стадии строительства, расположенный вблизи Za'abeel Park, Dubai Frame и в непосредственной близости от DIFC и Даунтаун Дубай, Address Residences Za'abeel сочетает наиболее престижный жилой бренд Emaar, девять категорий удобств и расположение с культурным и государственным значением.

При цене AED 1,8–6,3 млн за апартаменты от студий до 2 спален, коммерческие площади и виллы Address Residences Za'abeel охватывает более широкий ценовой диапазон, чем бренд Address занимает обычно — отражая амбиции проекта обслуживать как инвестиционно-ориентированного покупателя, ищущего бренд Address по доступной цене, так и ультра-состоятельного владельца-пользователя, нацеленного на наиболее премиальные конфигурации вилл.

---

Address Hotels + Resorts: бриллиант в короне Emaar

Address Hotels + Resorts — наиболее престижный гостиничный бренд в портфеле Emaar — пятизвёздочная гостиничная группа, позиционированная на уровне роскоши. Портфель бренда в ОАЭ включает:

• Address Downtown: Флагманский отель с видом на Дубайский фонтан и Бурдж-Халифу
• Address Dubai Mall: Связанный с Dubai Mall крытым мостом — наиболее удобный люксовый гостиничный адрес в торгово-развлекательном районе Дубая
• Address Beach Resort: Присутствие бренда на побережье в Джумейра
• Address Grand: Несколько пятизвёздочных объектов в премиальных районах Дубая

Для жителей Address Residences Za'abeel бренд обеспечивает стандарты управления пятизвёздочного отеля, сервисную инфраструктуру гостиничного уровня и глобально признанный капитал бренда Address, поддерживающий арендуемость, ликвидность на вторичном рынке и премиальное ценообразование. Жилые объекты под брендом Address исторически командовали премией 20–35% над сопоставимыми объектами без бренда в аналогичных локациях Дубая.

---

Za'abeel 1: наиболее престижное жилое расположение Дубая

Za'abeel 1 — северная зона района Za'abeel — определяется близостью к дворцу Za'abeel, официальной резиденции Его Высочества шейха Мухаммада бин Рашида Аль Мактума (правителя Дубая и вице-президента и премьер-министра ОАЭ), и Za'abeel Park, одному из крупнейших и наиболее полно оснащённых городских парков Дубая.

| Транспортная доступность Za'abeel 1 | Прибл. расстояние | |---|---| | Za'abeel Park | Пешая доступность | | Dubai Frame | 5–8 минут езды | | DWTC (Всемирный торговый центр Дубая) | 5–8 минут езды | | DIFC | 8–10 минут езды | | Business Bay | 8–10 минут езды | | Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа | 12–15 минут езды | | Международный аэропорт Дубая | 15–18 минут езды | | Станция метро Financial Centre | 8–10 минут езды |

Za'abeel Park — площадью более 47 гектаров с беговыми дорожками, велодорожками, детскими площадками, озером, зонами для барбекю и обширной рекреационной инфраструктурой — обеспечивает жителям Address Residences Za'abeel немедленный доступ к одному из лучших городских парков эмирата.

---

Девять категорий удобств: лайфстайл-программа Address

| Удобство | Значимость | |---|---| | Тренажёрный зал | Фитнес-инфраструктура, отражающая философию здоровья бренда Address | | Общий спа | Услуги спа пятизвёздочного уровня — процедурные кабины, зоны отдыха, пар | | Зона для барбекю | Уличные развлечения с видами на Za'abeel Park | | Беговые дорожки | Специализированная беговая инфраструктура — дополняет соседний парк | | Детский бассейн | Специализированный детский аквапарк — отдельно от взрослого бассейна | | Общий бассейн | Бассейн уровня курорта | | Детская площадка | Семейная уличная рекреация | | Мечеть / молельная комната | Духовные объекты для мусульманских жителей и арендаторов | | Велодорожки | Велосипедная инфраструктура — связанная с велокультурой Za'abeel |

---

Конфигурации апартаментов: от студий до 2-спальных на уровне бренда Address

| Тип апартамента | Профиль | Ценовой диапазон | |---|---|---| | Студия | Инвестиционный вход — бренд Address на доступном уровне Za'abeel | От AED 1 800 000 | | 1 спальня | Для специалистов / пар — базовый спрос Address | Средний диапазон | | 2 спальни | Семейные апартаменты | До AED 6 300 000 | | Коммерческие площади | Торговые площади первого этажа | По запросу | | Вилла | Премиальная конфигурация виллы | Премиум |

---

Инвестиционный потенциал

Брендовая премия Address: Жилые объекты под управлением бренда Address命 исторически командовали премией 20–35% над сопоставимыми небрендовыми апартаментами в аналогичных локациях Дубая.

Стабильность местоположения Za'abeel: Присутствие дворца Za'abeel гарантирует, что характер района и физическая среда будут поддерживаться на уровне государственного округа, а не подвергаться застройочному давлению и изменениям плотности, которые регулярно испытывают чисто коммерческие районы.

Золотая виза ОАЭ: Апартаменты стоимостью выше AED 2 млн квалифицируют владельцев на 10-летнюю Золотую инвесторскую визу ОАЭ.

Address Residences Za'abeel представляет собой возможность приобрести объект под брендом Address в одном из наиболее культурно и географически значимых районов Дубая — за уникальную комбинацию государственной стабильности, природного доступа и пятизвёздочного гостиничного сервиса в жилом воплощении.