Divine Living

Кратко: Divine Living от Takmeel Development — завершённый бутик-жилой комплекс в Арджан (Аль-Барша Саут 3), Дубай. Сдан: 3 кв. 2025 года. 118 апартаментов (G+7+кровля): 1 спальня (~737 кв. фут, от AED 872 000), 2 спальни (~1 383 кв. фут, от AED 1 270 000), 3 спальни (~2 035 кв. фут, от AED 1 700 000). Отдельные юниты с частными бассейнами-плунж. Умный дом. Арендная доходность: 7–8% годовых. 3 минуты до Dubai Miracle Garden. Постсдаточный plan оплаты на 2 года.

Введение

Divine Living от Takmeel Development — флагманский бутик-жилой объект компании в Арджане: 118-юнитное сообщество, где умный дом, частные бассейны-плунж (в отдельных юнитах) и первоклассное расположение рядом с Dubai Miracle Garden обеспечивают стабильно опережающие показатели арендной доходности 7–8% годовых. Сдача в 3 кв. 2025 года с постсдаточным планом оплаты на 2 года создаёт оптимальный финансовый профиль для инвесторов, ориентированных на немедленный арендный доход.

Расположение и транспортная доступность

Арджан (Аль-Барша Саут 3) расположен в Дубайленде.

Ключевые объекты:

• Dubai Miracle Garden — 3 минуты
• Dubai Butterfly Garden — рядом
• Motor City — ~5 минут

Время в пути:

• Mall of the Emirates — ~10–15 минут
• Дубай Марина — ~20 минут
• Даунтаун Дубай — ~20–25 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут

Архитектура и дизайн

8-этажное здание (G+7+кровля) с 118 апартаментами. Умный дом интегрирован во все юниты. Отдельные апартаменты оснащены частными бассейнами-плунж — исключительная особенность для ценового диапазона Арджана. Просторные площади: 1 сп. — ~737 кв. фут, 2 сп. — ~1 383 кв. фут, 3 сп. — ~2 035 кв. фут.

Удобства и образ жизни

• Частные бассейны-плунж (отдельные юниты)
• Умный дом — автоматизация всех апартаментов
• Бассейн
• Тренажёрный зал
• Детские игровые площадки
• 3 минуты до Dubai Miracle Garden
• Охрана 24/7
• Парковка

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации (118 юнитов):

• Апартаменты с 1 спальней: ~737 кв. фут — от AED 872 000
• Апартаменты с 2 спальнями: ~1 383 кв. фут — от AED 1 270 000
• Апартаменты с 3 спальнями: ~2 035 кв. фут — от AED 1 700 000

Постсдаточный план оплаты — 2 года после сдачи

Объект завершён (3 кв. 2025 года). Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Takmeel Development

Takmeel Development — застройщик ОАЭ, специализирующийся на бутик-жилых объектах с технологической интеграцией. Divine Living является флагманским проектом компании в Арджане.

Инвестиционный потенциал

Арендная доходность 7–8% годовых при наличии умного дома и частных бассейнов-плунж — один из наиболее высоких показателей для готового жилья в Дубае. Постсдаточный план оплаты на 2 года обеспечивает уникальный арбитраж: арендный доход генерируется немедленно при рассрочке основного долга. Близость к Dubai Miracle Garden создаёт устойчивый туристический арендный спрос в дополнение к долгосрочной резидентной базе.