Palm Hills

Кратко: Palm Hills by Elie Saab — исключительно редкая коллекция из всего 27 вилл с 5 спальнями в Дубай Хиллс Эстейт, разработанных в коллаборации Emaar Properties и Дома высокой моды Elie Saab — первый опыт интерьерного дизайна Elie Saab в Дубае. Площадь: 5 511 – 6 573 кв. фут на участках 7 104 – 9 818 кв. фут. Два архитектурных стиля: Bloom и Flora. Все виллы выходят фасадами на 18-луночный чемпионский гольф-курс Dubai Hills Golf Club. Завершён: 2 кв. 2025 года. Начальная цена — от AED 18 300 000. Право собственности freehold.

Введение

Palm Hills представляет знаменательный момент в эволюции Дубай Хиллс Эстейт как люксового адреса: первые резиденции под брендом Elie Saab в сообществе и глобально значимая коллаборация с ливано-французским кутюрье, впервые применяющим свою фирменную эстетику к продукту Emaar. Всего 27 вилл — один из наиболее малочисленных и эксклюзивных анклавов во всём Дубай Хиллс Эстейт. Кардинальная дефицитность (27 домов) в сочетании с выходом на гольф-курс создаёт пересечение ограниченного предложения и максимальной люксовой составляющей, определяющее трофейную недвижимость в её высшем проявлении.

Расположение и транспортная доступность

Дубай Хиллс Эстейт — флагманское мастер-сообщество Emaar, расположенное между шейх Зайед Роуд (E11) и Аль-Хайль Роуд (E44).

Время в пути:

• Dubai Hills Golf Club — непосредственная близость (фасадный вид)
• Dubai Hills Mall — ~5 минут
• Mall of the Emirates — ~15 минут
• Даунтаун Дубай — ~15–20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~20 минут

Архитектура и дизайн

Все 27 вилл выполнены в одном из двух архитектурных стилей:

• Bloom — яркий, цветочный, более светлый
• Flora — органический, природно вдохновлённый

Интерьеры разработаны под руководством Дома Elie Saab: характерная цветовая палитра Maison (нейтральные тона, мягкие розово-золотые акценты, тщательная проработка тканей), кастомная мебель и освещение по дизайну Elie Saab, натуральный камень и дерево высшего качества. Каждая вилла включает частный бассейн, частный сад и крытую парковку.

Конфигурация вилл

• 5 спален
• Площадь застройки: 5 511 – 6 573 кв. фут
• Площадь участка: 7 104 – 9 818 кв. фут
• Все виллы — с прямым видом на гольф-курс

Начальная цена: от AED 18 300 000

Объект полностью завершён (2 кв. 2025 года). Реализуется на первичном рынке или у застройщика при наличии стока. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Emaar Properties & Elie Saab

Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ. Elie Saab — ливано-французский Дом высокой моды, известный роскошными свадебными и вечерними кутюрными коллекциями мирового признания. Palm Hills — первый опыт интерьерного дизайна Elie Saab в Дубае.

Инвестиционный потенциал

Palm Hills обладает тройной структурной дефицитностью: всего 27 вилл + уникальный бренд Elie Saab (первый в Дубае) + прямой вид на гольф-курс в Дубай Хиллс Эстейт. Для рынка ультра-люксовых вилл Дубая это означает непревзойдённый уровень уникальности и максимальную защиту стоимости актива.