Off-Plan
Q
N/A
Freehold
Standard
Обзор
Кратко: Ghoroob от Dubai Properties Group — крупное состоявшееся жилое сообщество в Мирдиф, Дубай. Сдано поэтапно в 2010–2011 годах. 3 000 апартаментов в малоэтажных 4-этажных зданиях в мавританском стиле. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (622–2 167 кв. фут). Арендная ставка: от AED 40 500/год (1 сп.) до AED 76 000/год (3 сп.). Одно из наиболее семейно-ориентированных и доступных устоявшихся сообществ Дубая.
Введение
Ghoroob от Dubai Properties Group — полностью реализованное крупное жилое мастер-сообщество в Мирдифе: одном из наиболее семейно-ориентированных установившихся районов Дубая. Завершённое и сданное жильцам поэтапно в 2010–2011 годах, Ghoroob за более чем 14 лет эксплуатации превратилось в устоявшийся, хорошо обслуживаемый жилой квартал с выраженным характером, глубокими корнями и стабильно высоким арендным рынком. 3 000 апартаментов в малоэтажных зданиях мавританского стиля создают масштаб настоящего городского района с развитой пешеходной инфраструктурой.
Расположение и транспортная доступность
Мирдиф расположен в восточном Дубае — в нескольких минутах от Международного аэропорта Дубая (DXB).
Ключевые объекты:
- City Centre Mirdif Mall — в шаговой доступности
- Mushrif Park — рядом
Время в пути:
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20–25 минут
- Дейра — ~15 минут
Архитектура и дизайн
Малоэтажные 4-этажные здания в мавританском архитектурном стиле: аутентичная исламская орнаментика, арочные элементы и тёплая цветовая палитра. Площади апартаментов от 622 до 2 167 кв. фут обеспечивают широкий выбор для семей различных размеров.
Удобства и образ жизни
- Бассейны и зоны отдыха
- Детские игровые площадки и парки
- Торговые объекты и рестораны в составе сообщества
- Школы и детские сады рядом
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (3 000 апартаментов):
- Студии: от 622 кв. фут
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями: до 2 167 кв. фут
Арендные ставки:
- 1 спальня: ~AED 40 500/год
- 3 спальни: ~AED 76 000/год
Объект полностью завершён (2010–2011). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Dubai Properties Group
Dubai Properties Group — ведущий застройщик и управляющая компания ОАЭ, дочерняя структура Dubai Holding. Ghoroob является одним из крупнейших реализованных семейных сообществ компании в Мирдифе.
Инвестиционный потенциал
Ghoroob демонстрирует устойчивые арендные показатели на протяжении 14+ лет: задокументированные ставки AED 40 500–76 000/год отражают стабильный семейный арендный спрос в Мирдифе. Близость к DXB (~10 минут) обеспечивает постоянный спрос от авиационных специалистов. Доступность и семейно-ориентированный характер сообщества создают предсказуемый доходный профиль для инвесторов арендной стратегии.
Галерея
Удобства
Amenities.security
Amenities.central_a_c
Amenities.covered_parking
Ближайшие достопримечательности и виды
Community
Расположение
Mirdif
Откройте для себя исключительное расположение Ghoroob в Mirdif с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутВопросы и ответы
Where is the location of Ghoroob?
Ghoroob is located in Mirdif. Visit Ghoroob location map.
What are the available views in Ghoroob?
Community
What are the nearby schools to Ghoroob?
Al Eman Educational Est, Al Mawakeb School Al Garhoud L.L.C, Al Mawakeb School Al Khawaneej L.L.C, Al Sadiq Islamic English School, Al Salam Community School L.L.C, American Academy For Girls, Arab Unity School L.L.C, Bright Learners Private School L.L.C, Buds Public School, Cambridge International School, Cedar School L.L.C, Chinese School Dubai, Dar Al Marefa Private School, Deira International School, Deira Private School, Dubai Arabian American Private School, Dubai Modern Education School, Gems Al Khaleej International School - Dubai Branch, Gems Founders School Mizhar, Gems Modern Academy, Gems Our Own English High School, Gems Royal Dubai School - Dubai Branch, Grammar School, Greenwood International School, Gulf Indian High School, Gulf Model School, Hampton Heights International School, Ignite School L.L.C, International Academic School, International School Of Arts & Sciences L.L.C, Islamic School For Training & Education, Kings School Nad Al Sheba L.L.C, Mirdif American School, New Dawn Private School, New Indian Model School, New World School Private L.L.C, Newlands School, North American International School L.L.C, Our Own High School - Dubai Branch, Oxford School, Philadelphia Private School, Primus Private School L.L.C, Russian International School, School Of Modern Skills, St Mary High School Muhaisnah L.L.C, Sharjah American International Private School - Dubai Branch, Star International School, Star International School (Branch), The City School International Private, The Indian Academy, The National Charity School For Girls (Br Of The National Charity School For Boys L.L.C), The Philippine School, The School Of Research Science L.L.C, The School Of Research Science Us High School L.L.C, United International Private School L.L.C, Universal American School - Branch, Uptown International School (Br. Of Taaleem Management Llc)