Айрис Эмбер в Калчр Виллидж

Краткое резюме: Айрис Эмбер от Sol Properties — полностью завершённый 9-этажный фрихолд-объект в Калчр Виллидж (Набережная Аль-Джаддаф), Дубай. Запущен Q4 2008, сдан Q3 2018. 183 167 кв. футов, 95 резиденций — студии, апарт. до 4-сп. + ритейл. Цены 1,9–3,8 млн AED (вторичный: 1 сп. от ~800 000 AED). Кровельный инфинити-бассейн, арабеск-архитектура с ветровыми башнями и куполами, тренажёрный зал, сауна, ароматные арабские сады, Pet-friendly. Метро Аль-Джаддаф (Красная линия): 11 мин пешком. Высокая доходность.

Ключевые характеристики

• Застройщик: Sol Properties
• Расположение: Калчр Виллидж, Набережная Аль-Джаддаф, Дубай
• Статус: Готово (Q3 2018)
• Этажи: 9
• Всего: 95 резиденций
• Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., 4 сп. + ритейл
• Pet-friendly: Да

Расположение: Калчр Виллидж

• Набережная Аль-Джаддаф — культурный квартал Дубая
• Дубай Крик: рядом
• Метро Аль-Джаддаф (Красная линия): 11 мин пешком
• DIFC: 10–15 мин

Инвестиционный потенциал

• Sol Properties (Bhatia Group) — опытный застройщик
• Нулевой строительный риск: зрелый объект 2018 г.
• Pet-friendly + арабские сады — привлечение арендаторов
• Метро пешком — стабильный арендный спрос
• Фрихолд для иностранных инвесторов

Заключение

Айрис Эмбер от Sol Properties — Pet-friendly фрихолд-объект 2018 г. в Калчр Виллидж с арабеск-архитектурой, кровельным бассейном и метро в 11 мин пешком. 95 резиденций от студий до 4 сп. с арабскими садами.