La Violeta Phase 2

La Violeta Phase 2 от Dubai Properties: Средиземноморское семейное жильё в Вилланова

Краткое резюме

• Расположение: Мастер-комплекс Вилланова в Дубайленде, на пересечении Emirates Road и Al Ain Road
• Тип: 3- и 4-спальные таунхаусы в средиземноморском стиле от Dubai Properties
• Площади: от 1 984 до более 2 329 кв. фут, с частными садами и комнатами для персонала
• Удобства: Бассейны, ландшафтные парки, зона для животных, общественный центр
• Доступность: 7 минут до Global Village, 25 минут до Downtown Dubai
• Инвестиционный потенциал: Ожидаемая сдача I кв. 2026, надёжный застройщик

---

Введение

La Violeta Phase 2 — тщательно выверенное убежище, представляющее новейший этап развития качественного семейного жилья в рамках успешного мастер-комплекса Вилланова. Разработан Dubai Properties (дочерняя структура Dubai Holding). Архитектурная философия — «Функциональная элегантность и гармония с природой». Сдача запланирована на начало 2026 года.

Застройщик — Dubai Properties (Dubai Holding)

Dubai Properties создал JBR (Jumeirah Beach Residence), Бизнес Бей и Mudon. Философия компании — создание среды для высокопродуктивной жизни и долгосрочного благополучия сообщества.

Расположение и транспортная доступность

Ключевые транспортные артерии:

• Emirates Road (E611): Шарджа, Абу-Даби и Северные эмираты
• Al Ain Road (E66): Бизнес Бей, Downtown Dubai и Academic City
• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): Expo City и Dubai Investment Park — 20 минут

Ближайшие объекты:

| Объект | Время | |---|---| | Global Village | менее 7 минут | | Dubai Hills Mall | 15–20 минут | | Downtown Dubai и Бурдж-Халифа | около 25 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 25–30 минут |

Архитектура и дизайн

Таунхаусы в духе средиземноморского минимализма с нейтральными фасадами. Каждый юнит с двойным крытым гаражом. Интерьеры включают:

• Premium напольные покрытия и современные кухонные решения
• Высококачественную сантехнику
• Открытую зону гостиной-столовой
• Комнату для персонала (maid's room)
• Панорамные окна и частный задний сад

Типы юнитов

Таунхаусы с 3 спальнями (около 1 984 кв. фут)

Просторные юниты для молодых семей. Актуальная стоимость — около 3 100 000 AED.

Таунхаусы с 4 спальнями (около 2 327–2 329 кв. фут)

Для больших семей с расширенным участком. Актуальная стоимость — около 3 800 000 AED.

Удобства комплекса

• Несколько бассейнов с террасами
• Современный тренажёрный зал
• Зелёные парки с аллеями и зонами отдыха
• Зона для домашних животных и детские площадки
• Общественный центр с розничными магазинами и кафе
• Охрана и патрулирование 24/7

Инвестиционный потенциал

Арендная доходность: 6–7,5% годовых — устойчивый спрос со стороны семей-экспатриантов.

Рост стоимости: По мере взросления комплекса стоимость недвижимости продолжает укрепляться. Бренд Dubai Properties обеспечивает конкурентное преимущество при привлечении арендаторов.