Lime Gardens

Кратко: Lime Gardens от Emaar Properties — новый завершённый жилой комплекс в Дубай Хиллс Эстейт. Сдан: 3 кв. 2025 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, вилла с 4 спальнями, торговые площади. Ценовой диапазон: AED 1 800 000 – AED 3 600 000. Новейший адрес в мастер-плане Emaar с немедленной возможностью заселения.

Введение

Lime Gardens от Emaar Properties — наиболее свежая жилая очередь в Дубай Хиллс Эстейт: флагманском мастер-девелопменте Emaar, являющемся эталонным стандартом жилья среднего и верхне-среднего сегмента Дубая. Сдача в 3 кв. 2025 года обеспечивает уникальное сочетание: актуальные стандарты отделки и проектирования Emaar — при немедленном заселении без офф-план рисков. Ценовой диапазон AED 1,8–3,6 млн занимает ключевую нишу рынка апартаментов Дубай Хиллс с прямым доступом к Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club.

Расположение и транспортная доступность

Дубай Хиллс Эстейт расположен в центральном квадранте Дубая — между Даунтаун Дубай и Дубай Мариной — и является одним из наиболее комплексно спланированных жилых мастер-планов эмирата.

Ключевые объекты:

• Dubai Hills Mall — в пешеходной доступности
• Dubai Hills Golf Club — в составе мастер-плана
• Больница King's College Hospital Dubai

Время в пути:

• Даунтаун Дубай — ~15 минут
• Дубай Марина — ~20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~20–25 минут
• Mall of the Emirates — ~10 минут

Архитектура и дизайн

Lime Gardens разработан в соответствии с актуальными стандартами Emaar 2025: современные фасады, открытые планировки, высококачественная отделка интерьеров. Комплекс включает жилые апартаменты от студий до просторных 3-спальных форматов, а также виллу с 4 спальнями и торговые площади на первом этаже — обеспечивая полный спектр жилых и инвестиционных конфигураций в рамках одного проекта.

Удобства и образ жизни

• Бассейн и зоны отдыха
• Полностью оснащённый тренажёрный зал
• Детские игровые площадки
• Охрана 24/7
• Парковка
• Торговые площади на уровне первого этажа
• Полный доступ к инфраструктуре Дубай Хиллс Эстейт: парки, беговые и велодорожки, гольф-клуб, торговый центр

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями
• Апартаменты с 3 спальнями
• Вилла с 4 спальнями
• Торговые площади

Ценовой диапазон: AED 1 800 000 – AED 3 600 000

Объект полностью завершён (3 кв. 2025 года). Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, создатель Бурдж-Халифы, Даунтаун Дубай и Дубай Хиллс Эстейт. Управление сообществом через Emaar Community Management гарантирует поддержание высоких стандартов эксплуатации.

Инвестиционный потенциал

Lime Gardens — редкая возможность приобрести новый (3 кв. 2025) объект Emaar с немедленным заселением в устоявшемся мастер-плане с задокументированным арендным спросом. Дубай Хиллс Эстейт является одним из наиболее ликвидных жилых районов Дубая — с устойчивой арендной базой корпоративных и семейных арендаторов. Новейшая спецификация отделки поддерживает арендную премию относительно объектов более раннего строительства в том же сообществе.