Under Construction
Q4 2026
N/A
Freehold
Ultra-Luxury
Обзор
Mercedes-Benz Places от Binghatti: Первая в мире гипербашня с автомобильным брендом в Центре Дубая
Mercedes-Benz Places от Binghatti — первый в мире жилой комплекс, созданный совместно с Mercedes-Benz. 65-этажная, 341-метровая гипербашня в Downtown Dubai, представляющая слияние двух наиболее узнаваемых премиальных брендов мира. Строящийся с плановым завершением в Q4 2026, проект предлагает коллекцию из 150 ультра-роскошных резиденций: апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями (170–280 кв. м) и пентхаусы исключительного масштаба — двухуровневые и трёхуровневые конфигурации 515–640 кв. м. Цены от 9,5 млн дирхамов (≈2,6 млн долл. США) с планом оплаты 70/30.
Обзор проекта
| Детали | Информация | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers (в сотрудничестве с Mercedes-Benz) | | Расположение | Центр Дубая (Downtown Dubai) | | Статус | Строится — Завершение Q4 2026 | | Высота здания | 341 м (65 этажей) | | Всего резиденций | ~150 (крайне ограничено) | | Типы юнитов | Апартаменты 2BR, 3BR, 4BR + Коллекция пентхаусов | | Площади | 170–305 кв. м (апартаменты) / 515–640 кв. м (пентхаусы) | | Начальная цена | 9,5 млн дирхамов | | Ценовой диапазон | 9,5 – 50 млн дирхамов | | Право собственности | Freehold |
Уникальный брендинг: Почему Mercedes-Benz + Binghatti?
Mercedes-Benz Places — это не лицензионное брендирование: Mercedes-Benz участвует в разработке дизайна самого продукта. Архитектурный язык башни прямо переводит дизайн-идентичность Mercedes-Benz в жилой контекст: экстерьерные линии вдохновлены знаковым силуэтом автомобилей Mercedes, интерьерные материалы — натуральная кожа, алюминий, карбоновые волокна — отражают кабину производительности S-Class.
Почему 150 резиденций в 341-метровой башне: Плотность 150 юнитов в башне высотой 341 метр — исключительно низкая. Это означает, что каждая резиденция занимает огромный ярус, обеспечивая разворачивающиеся виды без компромиссов с соседними юнитами.
Расположение: Центр Дубая
| Направление | Время | |---|---| | Бурдж-Халифа | 3 мин пешком | | Dubai Mall | 5 мин пешком | | Дубайский фонтан | 3 мин пешком | | Sheikh Zayed Road | 2 мин | | Международный аэропорт Дубая | 20 мин |
Ультра-роскошные удобства
- Частный вертолётный (SkyPad) терминал
- Яхт-причал в Dubai Marina (для жильцов пентхаусов)
- Бассейн-инфинити высотного уровня с видом 360°
- Велнес-центр Mercedes Benz: криосауна, терапия гиперкислородом, стерильный спа
- Ресторан на вершине башни (86-й этаж)
- Частный кинотеатр
- Вин-рум с климат-контролем
- Умный дом на основе Mercedes-Benz MBUX
Инвестиционный тезис
В сегменте, где жилая недвижимость функционирует как первичное жильё и распределение капитала одновременно, нет сопоставимого адреса в Дубае. 150 резиденций создают структурную редкость на вторичном рынке. Каждая перепродажа — событие, а не транзакция. Запрашиваемая цена в 50 млн дирхамов для пентхаусов означает потенциал роста в 5–10x для ранних покупателей.
Заключение
Mercedes-Benz Places — это не просто башня; это эпохальное конвергентное событие в мировой недвижимости. Для сверхсостоятельных людей, для которых брендовые ассоциации имеют социальный и деловой контекст, Mercedes-Benz Places — единственный адрес в Дубае, который существует в том же эстетическом измерении, что и они сами.
Галерея
Удобства
Тренажёрный зал
Amenities.supermarket_nearby
Amenities.jogging_tracks
Amenities.shared_pool
Amenities.children_play_area
Amenities.cycling_tracks
Ближайшие достопримечательности и виды
Burj Khalifa and Downtown
Business Bay View
Планировки
Apartment2 Beds
1,837 - 2,534 sqft2 layouts
2 Beds
Type 1- A
1,837 sqft
Type 2-A
2,534 sqft
Apartment3 Beds
2,710 - 3,285 sqft2 layouts
3 Beds
Type 1- A
2,710 sqft
Type 2
3,285 sqft
Apartment4 Beds
3,007 - 3,007 sqft1 layouts
4 Beds
Type 1-A
3,007 sqft
Penthouse1 Bed
6,437 - 6,437 sqft1 layouts
1 Bed
Triplex - Level 1 - Penthouse
6,437 sqft
Penthouse2 Beds
6,909 - 6,909 sqft1 layouts
2 Beds
Duplex - Level 1 - Penthouse
6,909 sqft
Penthouse3 Beds
5,538 - 6,126 sqft3 layouts
3 Beds
Triplex - Level 2 - Penthouse
5,538 sqft
Duplex - Level 2 - Penthouse
5,566 sqft
Triplex - Level 3 - Penthouse
6,126 sqft
Penthouse5 Beds
6,891 - 6,891 sqft1 layouts
5 Beds
Penthouse
6,891 sqft
Расположение
Центр Дубая
Откройте для себя исключительное расположение Mercedes-Benz Places в Центр Дубая с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутВопросы и ответы
Where is the location of Mercedes-Benz Places?
Mercedes-Benz Places is located in Downtown Dubai. Visit Mercedes-Benz Places location map.
What are the available views in Mercedes-Benz Places?
Burj Khalifa And Downtown, Business Bay View
What are the nearby schools to Mercedes-Benz Places?
Al Ittihad Private School (Br), Al Rashid Al Saleh Private School, Al Shurooq Private School, Ambassador International Academy L.L.C, Ambassador School, Bilingual French International School L.L.C-Fz, Clarion School L.L.C, Credence High School L.L.C, Dewa Academy, Dewvale School L.L.C, Dubai British School Mira, Dubai English Speaking School, Dubai Gem Private School, Dubai International Private School - Br, English Language Private School, Gems International School Al Khail L.L.C, Gems Jumeira Primary School - Dubai Branch, Gems New Millennium School L.L.C, Gems Our Own Indian School, Gems Wellington Academy Al Khail L.L.C, Glendale International School Llc, Global Indian International School L.L.C, Harrow International School L.L.C, Hartland International School - Fz, Himayah School For Education Girls - Al Karama, Horizons English School L.L.C, Iranian Khadije Kobra School, Iranian Towheed Boys School, Iranian Towheed Girls School, Jss Private School L.L.C, Japanese School, Jebel Ali School (Br Of Taaleem Management (L L C)), Jumeira Baccalaureate School, Jumeirah College, Jumeirah English Speaking School, Lycee Francais International, Lycee Francais International Georges Pompidou School Oud Metha, Lycee Francais Jean Mermoz L.L.C, New Academy School, North London Collegiate School Middle East L.L.C - Fz, Oak Tree Primary School, Pakistan Education Academy, Rashid And Latifa School, St. Mary Catholic High School - Dubai, Safa British School, Springdales School L.L.C, Swiss International Scientific School Fz-Llc, The Apple International Community School, The English College Dubai L.L.C, The Indian High School