Off-Plan
Q
N/A
Freehold
Standard
Обзор
Кратко: Nad Al Hammar Villas от Al Wasl Development
- Расположение: Над Аль-Хаммар, Дубай
- Застройщик: Al Wasl Development
- Статус проекта: На стадии строительства
- Начальная цена: Около AED 1 750 000 (варьируется в зависимости от типа участка/апартаментов)
- Типы объектов: Жилые, многофункциональные и шоурум-участки, а также апартаменты с 1–3 спальнями
- План оплаты: 20% при бронировании, 80% в ходе строительства
- Ключевые удобства: Беговые/велосипедные дорожки, парки, клубный дом, тренажёрный зал, торговые объекты
- Дополнительная ценность: Перспективный инвестиционный объект в стремительно развивающемся, стратегически расположенном районе
Введение
Nad Al Hammar Villas — динамичный многоформатный девелоперский проект Al Wasl Development в стратегически значимом районе Над Аль-Хаммар в Дубае. Проект на стадии строительства с входным порогом от AED 1 750 000 ориентирован на широкий круг инвесторов: физических лиц, ищущих жилые апартаменты (1–3 спальни), и корпоративных структур, заинтересованных в многофункциональных, жилых или шоурум-участках. Отличительная черта — исключительная versatility и стремление создать живое, самодостаточное сообщество с парками, спортивными кортами и жилым клубным домом.
Расположение и транспортная доступность
Над Аль-Хаммар занимает ключевую позицию в Дубае, соединяя исторически сложившиеся районы с новыми коммерческими хабами. Прямой выезд на шоссе Шейх Мухаммед бин Зайед (E311) и Рас-эль-Хор обеспечивает доступ в Downtown Dubai, DIFC и Business Bay за 10–15 минут. До Международного аэропорта Дубая (DXB) — менее 10 минут.
Архитектура и дизайн
Для жилых апартаментов акцент сделан на открытых планировках, естественном освещении и современной отделке. Жилые и многофункциональные участки допускают возведение зданий до 16 этажей. Шоурум-участки на фронтальной линии вдоль шоссе E311 обеспечивают максимальную видимость и возможности брендинга.
Удобства и образ жизни
Ухоженные парки и «зелёные лёгкие» сообщества, беговые и велосипедные дорожки, тренажёрный зал, клубный дом, детские площадки, баскетбольные площадки, мечеть на территории, торговые объекты и заведения питания.
Объекты и инвестиционные планы
Апартаменты с 1–3 спальнями — доступный входной порог, привлекательный для молодых специалистов, семей и инвесторов.
Жилые и многофункциональные участки — возможность возводить масштабные объекты под растущий спрос.
Шоурум-участки (от около AED 1 750 000) — первоклассные коммерческие активы с максимальной видимостью вдоль одного из наиболее загруженных шоссе ОАЭ.
План оплаты: 20% при бронировании, 80% структурированными платежами в ходе строительства.
Профиль застройщика: Al Wasl Development
Al Wasl Development — авторитетный застройщик в ОАЭ, специализирующийся на выявлении перспективных коридоров развития и создании качественных жилых и коммерческих сообществ. Проекты компании отличаются грамотным городским планированием, высокой функциональностью и долгосрочной привлекательностью для арендаторов.
Инвестиционный потенциал и рыночный контекст
Над Аль-Хаммар — стратегический актив с первоклассной транспортной доступностью и разнообразным набором типов недвижимости. Жилые апартаменты обеспечивают стабильный арендный доход; коммерческие и многофункциональные участки позволяют участвовать в развитии быстро растущей локальной экономики с высоким трафиком вдоль E311. По мере расширения Дубая внутренняя стоимость стратегически расположенных активов в Над Аль-Хаммаре, по прогнозам, будет стабильно расти.
Галерея
Удобства
Amenities.jogging_cycling_track
Amenities.lush_green_parks
Amenities.residents_clubhouse
Amenities.gymnasium
Amenities.showrooms
Торговые точки
Баскетбольная площадка
Детская площадка
Amenities.mosques
Amenities.cafes_restaurants
Расположение
Над Аль-Хаммар, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Nad Al Hammar Villas в Над Аль-Хаммар, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутВопросы и ответы
Where is the location of Nad Al Hammar Villas?
Nad Al Hammar Villas is located in Nad Al Hammar. Visit Nad Al Hammar Villas location map.
What is the starting price for properties in Nad Al Hammar Villas?
Price start from 7,999,999.
What are the nearby schools to Nad Al Hammar Villas?
Al Eman Educational Est, Al Fanar School, Al Mawakeb School Al Garhoud L.L.C, Al Mawakeb School Al Khawaneej L.L.C, Al Sadiq Islamic English School, Al Salam Community School L.L.C, American Academy For Girls, Arab Unity School L.L.C, Bright Learners Private School L.L.C, Buds Public School, Cambridge International School, Cedar School L.L.C, Chinese School Dubai, Dar Al Marefa Private School, Deira International School, Deira Private School, Dubai Arabian American Private School, Dubai International Private School, Dubai Modern Education School, Dubai Schools Corporation Nad Alshiba L.L.C, Gems Al Khaleej International School - Dubai Branch, Gems Legacy School - Dubai Branch, Gems Modern Academy, Gems Our Own English High School, Gems Royal Dubai School - Dubai Branch, Grammar School, Greenwood International School, Gulf Indian High School, Hampton Heights International School, Ignite School L.L.C, International Academic School, International School Of Arts & Sciences L.L.C, International School Of Creative Science Nad Alshiba L.L.C, Islamic School For Training & Education, Kings School Nad Al Sheba L.L.C, Lycee Francais International Georges Pompidou School Oud Metha, Mirdif American School, New Indian Model School, New World School Private L.L.C, Newlands School, North American International School L.L.C, Our Own High School - Dubai Branch, Primus Private School L.L.C, Repton School, School Of Modern Skills, Sharjah American International Private School - Dubai Branch, Star International School, Star International School (Branch), Swiss International Scientific School Fz-Llc, The City School International Private, The Fifth Dimension Elementary School L.L.C, The Indian Academy, The Indian High School-Branch, The National Charity School For Girls (Br Of The National Charity School For Boys L.L.C), The Philippine School, The School Of Research Science L.L.C, The School Of Research Science Us High School L.L.C, Universal American School - Branch, Uptown International School (Br. Of Taaleem Management Llc)