Off-Plan
Q
N/A
Freehold
Standard
Обзор
Нэшнл Бондс Джевелс: Инновационная постплатёжная схема Binghatti в Вади Аль Сафа 2 (Дубайленд)
Нэшнл Бондс Джевелс — это премиальный офф-план жилой проект от Binghatti при партнёрстве с National Bonds Corporation, расположенный в Вади Аль Сафа 2 — субрайоне масштабного комьюнити Дубайленд в восточном жилом коридоре Дубая. Главная особенность проекта — исключительно лояльная для покупателя схема оплаты: 15% при бронировании и 85% постплатёж в течение 5 лет после передачи объекта. Такая финансовая архитектура превращает покупку из спекулятивной офф-план сделки в эффективную инвестицию с частичным самофинансированием за счёт арендного дохода.
Краткое описание
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Binghatti Developers | | Партнёр | National Bonds Corporation | | Расположение | Вади Аль Сафа 2, Дубайленд, Дубай | | Статус | Офф-план | | Типы юнитов | Студии / 1BR / 2BR / Коммерция | | Площадь | Студия: 37–46 кв. м / 1BR: 65–84 кв. м / 2BR: 93–121 кв. м | | Начальная цена | 1 900 000 AED | | Диапазон цен | 1 900 000 – 3 800 000 AED | | Схема оплаты | 15% первоначальный взнос / 85% постплатёж в течение 5 лет | | Ключевое преимущество | Схема самофинансирования инвестиции через арендный доход | | Статус владения | Фрихолд |
Схема 15/85: Новая логика финансирования недвижимости в Дубае
Обычная схема офф-план в Дубае предполагает 20% взнос, платежи в ходе строительства и 40% при передаче — значительная нагрузка на капитал без дохода в период строительства. Нэшнл Бондс Джевелс меняет эту парадигму: покупатель вносит лишь 15% при бронировании, а оставшиеся 85% выплачиваются равномерно в течение 5 лет после сдачи — когда объект уже сдаётся в аренду и генерирует доход.
Расположение — Вади Аль Сафа 2, Дубайленд
Дубайленд — одно из крупнейших девелоперских мастер-проектов Дубая вдоль Dubai-Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611). До аэропорта DXB — ~20 минут. До Downtown — ~25 минут. Близость к Academic City, DSO, и торговым центрам Silicon Central Mall и Global Village.
Архитектура Binghatti
Фирменный угловой фасад с контрастными балконными выступами. Качественная отделка, встроенные кухни, умный дом, центральный кондиционер.
Удобства
Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка.
Инвестиционный потенциал
Схема 15/85 минимизирует входной капитал и позволяет погашать рассрочку арендными платежами. Binghatti — надёжный застройщик с более чем 15 000 сданных юнитов. Восточный коридор Дубая активно развивается. Фрихолд. Нет НДФЛ, нет налога на прирост капитала. Возможность получения резидентской визы ОАЭ.
Галерея
Удобства
Бассейн
Тренажёрный зал
Детская площадка
Охрана 24/7
Парковка
Торговые точки
Ближайшие достопримечательности и виды
Community View
Расположение
Вади Аль Сафа 2
Откройте для себя исключительное расположение Нэшнл Бондс Джевелс в Вади Аль Сафа 2 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутВопросы и ответы
Where is the location of National Bonds Jewels?
National Bonds Jewels is located in Wadi Al Safa 2. Visit National Bonds Jewels location map.
What are the available views in National Bonds Jewels?
Community View
What are the nearby schools to National Bonds Jewels?
Al Fanar School, Bilingual French International School L.L.C-Fz, Dubai English Speaking School - (College), Dubai Schools Corporation Nad Alshiba L.L.C, Gems First Point School L.L.C, Gems Modern Academy, Gems Wellington Academy -Fze, Gems Winchester School, German International School Dubai, International School Of Creative Science Nad Alshiba L.L.C, Kent College L.L.C - Fz, Kings School Nad Al Sheba L.L.C, Lycee Francais International Georges Pompidou School (Dubai Branch), Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - Fz, Newlands School, Rashid And Latifa School, Repton School, Sheikh Rashid Bin Saeed Islamic Institute, The Aquila School, The Fifth Dimension Elementary School L.L.C, The Indian International School (Dso Branch), Vernus International Primary School - Fzco