Оаквуд Резиденси

Оаквуд Резиденси от Deyaar — Устоявшееся жильё в Дубайском производственном городе

Краткое резюме

• Застройщик: Deyaar Development
• Расположение: Дубайский производственный город (бывший IMPZ), коридор шоссе Мухаммеда бин Зайеда, Дубай
• Статус: Сдан (завершён июль 2012 г.)
• Здание: 19 этажей
• Всего юнитов: 348
• Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями; юниты-виллы с 4 спальнями; торговые помещения
• Площадь: 1 сп. от 593 кв. футов; до 959 кв. футов для больших конфигураций 1 сп.
• Начальная цена: 625 000 дирхамов (вторичный рынок)
• Право собственности: Фрихолд
• Ключевая особенность: Флагманская жилая башня Deyaar в Производственном городе — полностью зрелое 19-этажное здание с бассейном на крыше, спортзалом, паровой и сауной, прямо рядом с торговым центром City Centre Me'aisem, в 2 минутах от Jumeirah Golf Estates, с исторически высокой чистой доходностью от аренды выше 7%.

---

1. Введение: Доказанное качество в Производственном городе

Оаквуд Резиденси — один из наиболее стойких жилых активов Deyaar Development в Дубайском производственном городе — 19-этажная башня, завершённая в июле 2012 года, которая служила опорой жилого предложения района более десяти лет.

Deyaar Development — дочерняя компания Dubai Islamic Bank и один из наиболее устоявшихся жилых застройщиков Дубая — построил Оаквуд Резиденси в соответствии со стандартами, хорошо выдержавшими испытание временем: просторные апартаменты, качественное центральное кондиционирование, бассейн на крыше с панорамными видами на город, полный спортзал, паровая и сауна.

2. Расположение: Дубайский производственный город

Дубайский производственный город (бывший IMPZ) расположен в коридоре шоссе Мухаммеда бин Зайеда:

• Торговый центр City Centre Me'aisem: в непосредственной близости
• Jumeirah Golf Estates: около 2 минут
• Dubai Marina: около 20 минут
• Mall of the Emirates: около 15–20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB): около 25 минут

3. Удобства

• Бассейн на крыше с панорамными видами на город
• Полностью оборудованный спортзал
• Паровая и сауна
• Торговые помещения на нижних уровнях
• Охраняемая парковка

4. Инвестиционный потенциал

Чистая доходность от аренды выше 7% исторически делает Оаквуд Резиденси одним из наиболее доходных объектов в портфеле Deyaar. Завершённость устраняет все строительные риски. Дубайский производственный город обеспечивает стабильный арендный спрос от сотрудников медиа, производственных и логистических компаний.

5. Заключение

Оаквуд Резиденси — это проверенный временем, надёжный доходный актив с подтверждённой историей арендного спроса и высокой доходностью. Для инвесторов, ищущих стабильный «работающий» объект с минимальными рисками в Дубае, это первоклассный выбор.