Оушен Коув

Кратко: Ocean Cove от Emaar Properties — жилой комплекс на стадии строительства в Мина Рашид (Rashid Yachts & Marina), Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, коммерческие площади. Площадь: 400–1 300 кв. фут. Ценовой диапазон: AED 1 800 000 – AED 3 600 000. Сдача: 3 кв. 2028 года. Риваль-вдохновлённый прибрежный образ жизни, виды на суперъяхтенную марину, рядом с плавучим отелем Queen Elizabeth 2. Plan оплаты: 10%/70%/20%.

Введение

Ocean Cove от Emaar Properties — премиальный жилой объект в Мина Рашид (Rashid Yachts & Marina): наиболее амбициозном проекте регенерации исторического порта Дубая. Столетний торговый порт Рашид трансформируется в суперъяхтенную марину мирового класса и люксовое прибрежное сообщество — с сохранением культовой достопримечательности: плавучего отеля Queen Elizabeth 2. Ocean Cove воплощает стандарты качества Emaar в контексте исключительного морского характера, видовых ориентиров и структурного потенциала роста стоимости.

Расположение и транспортная доступность

Мина Рашид расположен на историческом портовом берегу Дубая — между Старым Дубаем и Бур Дубаем.

Ключевые объекты:

• Queen Elizabeth 2 (плавучий отель) — в составе сообщества
• Суперъяхтенная марина Rashid Yachts & Marina
• Торговые объекты и рестораны на набережной

Время в пути:

• Даунтаун Дубай — ~15 минут
• DIFC — ~15 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15 минут
• Дубай Марина — ~25 минут

Архитектура и дизайн

Концепция Французской Ривьеры: элегантная средиземноморская эстетика, открытые планировки студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями (400–1 300 кв. фут). Виды на суперъяхтенную марину и исторический портовый горизонт.

Удобства и образ жизни

• Прямой доступ к суперъяхтенной марине
• Набережная Мина Рашид с ресторанами и ритейлом
• Бассейн и зоны отдыха
• Тренажёрный зал
• Коммерческие площади
• Охрана 24/7
• Парковка

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии: от 400 кв. фут — от AED 1 800 000
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями: до 1 300 кв. фут — до AED 3 600 000
• Коммерческие площади

Plan оплаты: 10% / 70% / 20%

Объект на стадии строительства. Сдача — 3 кв. 2028 года. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, партнёр мастер-девелопмента Rashid Yachts & Marina.

Инвестиционный потенциал

Ocean Cove предлагает исторически уникальную позицию: первый новый жилой проект Emaar в возрождающемся историческом порту Дубая — с видами на QE2 и суперъяхтенную марину. Структурный потенциал прироста стоимости определяется масштабом регенерации Мина Рашид и дефицитностью прибрежного жилья Emaar в этой локации. Plan 10/70/20 обеспечивает оптимальный баланс между минимальным авансом и фиксацией цены входа.