Олбиа от Nshama

Краткое резюме: Олбиа от Nshama — 13-этажный жилой объект в Таун Сквер Дубай. 143 полуотделанных апартамента и дуплекса с 1–3 спальнями. От 955 888 AED. Щедрая схема оплаты 40/60 (только 40% до сдачи, 60% при завершении). Сдача Q2 2028 г. Таун Сквер генерирует валовую арендную доходность 7–9% — входит в топ-10 сообществ Дубая по доходности. Соотношение цены к аренде 9,4x.

Введение

Олбиа — современный жилой объект от Nshama Group, стратегически расположенный в Таун Сквер Дубай. 143 полуотделанных апартамента и дуплекса. Уникальная схема 40/60 — только 40% необходимо внести до сдачи. Один из наиболее доступных способов инвестировать в высокодоходный район Дубая.

Расположение: Таун Сквер Дубай

• Таун Сквер — мастер-план Nshama в Dubailand
• Al Qudra Road: доступность
• Аэропорт Al Maktoum: 30 мин
• Школы, парки, торговые объекты: в сообществе

Инвестиционный потенциал

• Арендная доходность 7–9% — топ-10 Дубая
• Схема 40/60 — минимальная предоплата
• Сдача Q2 2028
• Полуотделанные апартаменты — гибкость кастомизации
• Фрихолд для иностранных инвесторов

Заключение

Олбиа от Nshama — стратегическая инвестиция в топ-10 высокодоходное сообщество Дубая. Схема 40/60 и арендная доходность 7–9% делают этот объект исключительно привлекательным для инвесторов с ограниченным первоначальным капиталом.