One Crescent Palm

One Crescent Palm — Ультра-роскошные резиденции с 4 и 6 спальнями на внешнем Кресенте Пальмы Джумейра

Краткий обзор

| Детали | Информация | |---|---| | Проект | One Crescent Palm | | Расположение | Кресент Пальмы Джумейра, Дубай | | Девелопер | AHS Canal Development | | Статус | В стадии строительства | | Завершение | 1 кв. 2026 г. | | Типы юнитов | 4 спальни, 6 спален | | Всего юнитов | 25 (ультра-бутиковый формат) | | Диапазон цен | 15 000 000 – 22 500 000 AED | | Планы оплаты | 10–20% / 40–50% / 40% | | Виды | Аравийский залив, Пальма Джумейра, на район |

---

Самая эксклюзивная новая коллекция Кресента — 25 резиденций на краю света

One Crescent Palm от AHS Canal Development — одно из наиболее эксклюзивных жилых предложений в ОАЭ: коллекция всего из 25 ультра-роскошных резиденций с 4 и 6 спальнями на внешнем Кресенте Пальмы Джумейра. Цены: от 15 000 000 до 22 500 000 AED. Панорамные виды на Аравийский залив и Пальму Джумейра — одни из самых впечатляющих, доступных в любой частной резиденции на Ближнем Востоке. Завершение: 1 кв. 2026 г.

AHS Canal Development — девелопер One Canal на Дубайском водном канале — применил ту же ультра-бутиковую философию: всего 25 резиденций. Спа, бассейн, тренажёрный зал и лобби One Crescent Palm — фактически приватные удобства, используемые не более чем 25 домохозяйствами.

---

Анализ расположения — Кресент Пальмы Джумейра

Кресент — внешняя дуга Пальмы Джумейра, обрамляющая застройку на Фрондах. Резиденции на Кресенте наслаждаются редчайшим сочетанием видов: прямо на юг — на открытый Аравийский залив, на север — на башни Пальмы и горизонт Дубая.

Концентрация отелей-брендов на Кресенте — Atlantis The Palm, Atlantis The Royal, Kempinski Residences, One&Only The Palm, Waldorf Astoria — создаёт экосистему сервисов пяти звёзд.

Транспортная доступность

| Направление | Расстояние / Время | |---|---| | Набережная Аравийского залива | Непосредственно | | Atlantis The Palm | ~5 мин на машине | | Atlantis The Royal | ~8 мин на машине | | Nakheel Mall | ~12 мин на машине | | Монорельс Пальмы Джумейра | ~12 мин на машине | | Дубай Марина | ~20 мин на машине | | JBR / The Walk | ~18 мин на машине | | Mall of the Emirates | ~22 мин на машине | | Центр Дубая | ~30 мин на машине | | Аэропорт Дубая | ~35 мин на машине |

---

Конфигурации и цены

| Тип юнита | Диапазон цен | |---|---| | Резиденция 4 спальни | 15 000 000 – 18 500 000 AED | | Резиденция 6 спален | 18 500 000 – 22 500 000 AED |

---

Виды на Аравийский залив и Пальму Джумейра

Аравийский залив (южная ориентация): 180-градусная панорама открытого залива — бесконечный голубой простор, меняющий цвет от бледно-золотого утреннего до насыщенного лазурного дневного и пылающего оранжево-красного на закате. Непрерывный вид на океан от края до края каждого окна с южной стороны.

Пальма Джумейра (северная ориентация): Вид на знаменитую структуру Пальмы — самого узнаваемого рукотворного острова мира — с курортным комплексом Atlantis и горизонтом Дубай Марина вдалеке.

---

Характеристики и удобства

• Итальянский мрамор и натуральный камень во всех главных пространствах
• Дизайнерские кухни с европейской техникой шеф-уровня и авторскими шкафами
• Главные ванные с отдельностоящими ваннами, двойными тропическими душами и каменными поверхностями
• Панорамное остекление от пола до потолка на фасадах, обращённых к заливу
• Системы умного дома — управление освещением, климатом, безопасностью и AV

| Удобство | Детали | |---|---| | Спа | Профессиональный спа с процедурами | | Бассейн | Курортный бассейн с видом на Аравийский залив | | Тренажёрный зал | Полностью оснащённый фитнес-центр | | Парадное лобби | Представительный вход | | Охрана 24/7 | Круглосуточная охрана уровня Кресента |

---

Планы оплаты

| Этап | Процент | Этап строительства | |---|---|---| | Первый взнос | 10–20% | При бронировании | | В ходе строительства | 40–50% | Прогресс строительства | | При сдаче | 40% | 1 кв. 2026 г. |

---

Инвестиционный кейс

Абсолютная дефицитность: 25 резиденций на Кресенте Пальмы — экстраординарно ограниченное предложение. Такой уровень дефицитности создаёт мощнейшую долгосрочную динамику сохранения капитала в жилой недвижимости.

Краткосрочная аренда: Резиденции на Кресенте с видом на Аравийский залив достигают одних из самых высоких ночных ставок на рынке краткосрочной аренды Дубая. Резиденция на 4 сп. с видом на залив может приносить 10 000–25 000+ AED за ночь в пиковый сезон.

Глобальный спрос HNWI: Кресент Пальмы привлекает покупателей со всех континентов. One Crescent Palm ориентирован на глобального ультра-роскошного покупателя с бюджетом от AED 15M+.

Близкое завершение: Цель — 1 кв. 2026 г., что делает One Crescent Palm одним из наиболее краткосрочных ультра-роскошных приобретений на Кресенте Пальмы.