Soul by Vision

Кратко: Soul by Vision от Vision Development — 11-этажный жилой комплекс на стадии строительства в Дубай Продакшн Сити (IMPZ). Сдача: 4 кв. 2026 года (декабрь 2026). Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (474–1 823 кв. фут). Студии: от AED 585 400. Plan оплаты: 20%/80% (80% при сдаче объекта). Инфинити-бассейн, крытый бассейн, кинотеатр, коворкинг, зоны йоги, барбекю. В 10–12 минутах от Дубай Марина и медиакластера.

Введение

Soul by Vision от Vision Development — жилой комплекс в Дубай Продакшн Сити (IMPZ), концепция которого строится на принципах осознанности, интеграции в сообщество и велнес-ориентированного образа жизни — приоритетов постпандемийного жилого рынка Дубая. IMPZ — бывший Международный медиапроизводственный округ — за последнее десятилетие прошёл путь трансформации: близость к E311 и Дубай Марина превратили его в привлекательный жилой адрес для профессионалов из Dubai Media City, Internet City и Knowledge Village. Soul by Vision входит в этот развивающийся рынок с широким ценовым диапазоном — от студий для молодых специалистов до 3-спальных апартаментов для семей.

Расположение и транспортная доступность

Дубай Продакшн Сити (IMPZ) — непосредственно у пересечения Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311) и дороги к City Centre Me'aisem.

Время в пути:

• City Centre Me'aisem — ~5 минут (3 км)
• Дубай Марина — ~12 минут (9 км)
• JBR / The Walk — ~14 минут (11 км)
• Mall of the Emirates — ~14 минут (11 км)
• Dubai Internet City / Media City — ~10 минут (7 км)
• Станция метро DMCC (Красная линия) — ~12 минут (9 км)
• Expo City Dubai — ~20 минут (16 км)
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~22 минуты (18 км)
• Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~25 минут (22 км)
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут (26 км)

Архитектура и дизайн

11-этажное здание, 474–1 823 кв. фут. Конфигурации: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Дизайн-философия «Soul» — осознанность и целостный велнес.

Удобства и образ жизни

• Инфинити-бассейн
• Крытый бассейн
• Кинотеатр
• Игровая комната
• Коворкинг-пространства
• Зоны йоги и медитации
• Зоны барбекю и проведения мероприятий
• Детские объекты
• Охрана 24/7

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии: от 474 кв. фут — от AED 585 400
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями
• Апартаменты с 3 спальнями: до 1 823 кв. фут

Plan оплаты: 20% (в ходе строительства) / 80% (при сдаче объекта)

Объект на стадии строительства. Сдача — 4 кв. 2026 года (декабрь 2026). Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Vision Development

Vision Development — девелопер ОАЭ с активным портфелем в Дубай Продакшн Сити и прилегающих районах Дубайленда. Soul by Vision реализуется параллельно с проектом Reem by Vision в Ливан (Wadi Al Safa 2).

Инвестиционный потенциал

Soul by Vision предлагает план оплаты 20/80 с выплатой 80% при сдаче объекта в декабре 2026 года — структурой с минимальной нагрузкой на капитал в период строительства. IMPZ примыкает к крупнейшему медиа-, технологическому и креативному кластеру ГКС (Dubai Media City, Internet City, Knowledge Village, Dubai Studio City), формирующему устойчивый пул арендного спроса. Рост Аль-Мактум (~22 минуты) создаёт дополнительный долгосрочный ценностный катализатор.