The Schon Business Park

Краткое резюме

The Schon Business Park — завершённый смешанный коммерческий комплекс от Schon Properties в Dubai Investment Park (DIP), Дубай. Включает 304 офиса на 3 этажах и 72+ торговых точки на первом этаже, обеспеченных 1 300 парковочными местами в подземном паркинге. Офисы площадью от 9,3 до 232 кв. м начиная от 500 000 дирхамов. Панорамные окна от пола до потолка, переговорные комнаты, высокоскоростной интернет, бесплатный Wi-Fi и высокотехнологичная система безопасности.

---

Обзор

Dubai Investment Park (DIP) — одна из наиболее устоявшихся комплексных смешанных свободных экономических зон ОАЭ. Мастер-планируемый район площадью 2 300 га интегрирует промышленные, коммерческие и жилые землепользования под единой планировочной структурой.

Schon Properties разработала The Schon Business Park как целенаправленное коммерческое предложение в рамках растущей офисно-торговой экосистемы DIP. Проект устраняет пробел в коммерческом предложении DIP: готовые к въезду профессионально оснащённые офисные блоки малого и среднего размера с полной деловой инфраструктурой.

---

Ключевые характеристики

| Параметр | Детали | |---|---| | Всего офисов | 304 юнита | | Этажи | 3 офисных этажа | | Торговые точки | 72+ на первом этаже | | Парковка | 1 300 подземных мест | | Площадь офисов | 9,3 – 232 кв. м | | Начальная цена | от 500 000 дирхамов | | Статус | Готово |

---

Деловая инфраструктура

• Скоростной интернет и бесплатный Wi-Fi во всём здании
• Переговорные комнаты по запросу
• Рецепция и консьерж-услуги
• Высокотехнологичная система безопасности
• Пожарные и инженерные системы полного соответствия ОАЭ

---

Транспортная доступность из DIP

| Направление | Время езды | |---|---| | Expo City Dubai | 10 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 15 мин | | Jebel Ali Free Zone | 15 мин | | Dubai Marina | 25 мин | | Центр Дубая | 30 мин |

---

Инвестиционный потенциал

• Немедленный арендный доход: Готовый, полностью оснащённый офисный продукт
• Высокий арендный спрос: DIP является крупным деловым центром с тысячами МСП-арендаторов
• Низкий порог входа: от 500 000 дирхамов — доступен для частных инвесторов
• Парковочное преимущество: соотношение более 4 мест на офис — редкость и конкурентное преимущество

---

Заключение

The Schon Business Park — это эффективный коммерческий инвестиционный инструмент в Dubai Investment Park. Для инвесторов, ищущих доступный вход в коммерческую недвижимость с немедленным арендным доходом в свободной экономической зоне Дубая, это — проверенный готовый актив.