Living Legends от Tanmiyat: первоклассное гольф-сообщество в Dubailand

Кратко

• Стратегическое расположение: В Вади-эль-Сафа 3, Dubailand, рядом с Al Barari и в пешей доступности от Global Village
• Масштабный мастер-план: 14 миллионов кв. фут; 500 luxury-вилл и 12 высотных жилых башен
• Жизнь на гольф-поле мирового класса: 9-луночный гольф-курс с ухоженными фарватерами и водными объектами
• Разнообразие форматов: Независимые виллы с 4–6 спальнями и апартаменты от студий до 3-спальных
• Самодостаточная экосистема: Торговый молл, международный детский сад, мечети, разветвлённая leisure-инфраструктура
• Превосходная связанность: Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road; Downtown Dubai — 20 минут

---

Введение: суть пригородного величия

Living Legends — масштабное, тщательно продуманное мастер-сообщество площадью 14 миллионов кв. фут в Вади-эль-Сафа 3 от Tanmiyat Global: жилая среда для семейно-ориентированного, активного образа жизни в Dubailand. Расположение между культурной жизнью Global Village и экологической роскошью Al Barari обеспечивает редкое сочетание городской энергии и пригородного покоя.

Расположение: Вади-эль-Сафа 3

• Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44)
• ~20 минут до Downtown Dubai
• ~25 минут до Dubai Marina
• ~25 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
• Пешая доступность к Global Village
• Рядом с Al Barari — одним из наиболее озеленённых luxury-районов Дубая

Типы юнитов

• 500 luxury-вилл с 4–6 спальнями: независимые особняки с частными садами
• 12 высотных башен со студиями и апартаментами с 1–3 спальнями
• Юниты в башнях названы в честь исторических «Легенд»

Инфраструктура сообщества

• 9-луночный гольф-курс мирового класса
• Торговый молл
• Международный детский сад
• Мечети сообщества
• Обширная leisure-инфраструктура: бассейны, фитнес-залы, детские площадки

Инвестиционный потенциал

• Виллы: доходность от аренды 4–6% годовых
• Апартаменты: 6–8% годовых
• Стабильный рентный спрос от семей, предпочитающих гольф-образ жизни
• Рост капитальной стоимости: поддерживается развитием инфраструктуры Dubailand

---

Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.