АРИ и МАЗ Девелопмент

## ARY & MAZ Developments — Стратегический синтез глобального наследия и местной экспертизы ### Краткая справка: Альянс за миллиард дирхамов ARY & MAZ Developments — одно из наиболее ожидаемых и стратегически значимых совместных предприятий, вошедших на рынок недвижимости Дубая в последнее время. Сформированное историческим альянсом двух колоссальных бизнес-империй — всемирно известной **группы ARY** и глубоко укоренённой эмиратской **группы Maher Al Zarooni (MAZ)** — предприятие вышло на рынок с немедленным, мощным присутствием. Совокупное историческое наследие более **85 лет** и первоначальный портфель проектов стоимостью **AED 2,5 млрд (около $681 млн)** позиционируют компанию для фундаментального переформатирования люксового и многофункционального секторов недвижимости Дубая. ### Столпы партнёрства **Группа ARY — полвека глобального влияния** Группа ARY под дальновидным руководством **Салмана Икбала** — монолитный международный конгломерат с 50-летней историей рыночного доминирования. Берущая начало в торговле золотом и драгоценными металлами, группа быстро диверсифицировалась, превратившись в глобальный холдинг в сфере финансов и массмедиа (через сеть ARY Digital). Знаковые достижения в недвижимости: **ARY Marina View** в Dubai Marina и масштабный проект-комьюнити **ARY Laguna** в Пакистане. Обширный международный опыт привносит компетенции в крупномасштабном проектном финансировании и глобальном маркетинге. **Группа Maher Al Zarooni (MAZ) — глубокие местные корни** Группа MAZ — уважаемое эмиратское семейное предприятие под руководством **Махера Аль Заруни** — более 35 лет местной гиперспециализированной экспертизы в сфере недвижимости ОАЭ. Знаковые объекты портфеля: **Al Zarooni Tower** в Dubai Marina и **Al Arouba Tower** в Шардже. Причастность MAZ обеспечивает совместному предприятию безупречную местную репутацию и глубокое знание регуляторной среды. ### Флагманский проект: Barari Palace Barari Palace — гиперлюксовый жилой анклав в районе **Majan**, у ультрапремиального комьюнити Al Barari. - **Архитектурное видение:** исключительная, малоплотная коллекция роскошных апартаментов, просторных дуплексов с двойной высотой потолков и пентхаусов с ультрапремиальными импортными материалами и умными технологиями - **Инвестиционный профиль:** стартовые цены от AED 725 000; коридор Majan переживает быстрый прирост капитала благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и природной среде - **Финансовая структура:** план 60/40 с ежемесячным взносом 1%; ожидаемая сдача Q4 2028 ### Портфель расширения: AED 2,5 млрд 1. **Dubai Islands** — первопроходческое присутствие в ультралюксовом прибрежном архипелаге 2. **Jumeirah Village Circle (JVC)** — высокодоходный среднерыночный профессиональный сегмент 3. **Meydan & Nad Al Sheba** — премиальные активы в конном и элитном районе Дубая 4. **Dubai South** — использование инфраструктурного и экономического подъёма Международного аэропорта Аль-Мактум 5. **Dubai Land Residence Complex (DLRC)** — семейно-ориентированные жилые хабы с высоким ROI ### Защита инвестора Слияние глобального медиа- и финансового гиганта (ARY) с многогенерационным местным тяжеловесом недвижимости (MAZ) фактически устраняет риски исполнения, финансирования и соответствия нормативным требованиям, типично связанные с девелопментом на стадии строительства. Полное соответствие мандатам правительства Дубая относительно эскроу-счетов и строительных вех обеспечивает юридическую защиту капитала инвесторов.