BEEAH Development

## BEEAH Development — Устойчивые города, спроектированные Zaha Hadid Architects, переосмысляющие городскую жизнь в Шардже BEEAH Development — подразделение недвижимости BEEAH Group, одной из наиболее прославленных и международно признанных экологических и природоохранных компаний Ближнего Востока, — реализует один из наиболее архитектурно и экологически амбициозных проектов городского развития в истории ОАЭ. Благодаря флагманскому проекту Khalid Bin Sultan City, спроектированному лауреатами Притцкеровской премии Zaha Hadid Architects, BEEAH Development создаёт фрихолд-мастерплан в Шардже, одновременно решая три критически важные задачи городов XXI века: устойчивое развитие, качество комьюнити и доступное элитное жильё. ### BEEAH Group: лидер по устойчивому развитию BEEAH Group провела два десятилетия, утверждаясь в качестве ведущей экологической и природоохранной организации Ближнего Востока — деятельность в сферах управления отходами, возобновляемой энергии, образования и технологий умного города. Знаковая штаб-квартира группы в Шардже, спроектированная Zaha Hadid Architects и сертифицированная по стандарту LEED Platinum, стала международным символом устойчивой архитектуры — здание, которое посещают делегации со всего мира. Это наследие — 20 лет операционного превосходства в наиболее требовательных дисциплинах устойчивого развития — придаёт обещаниям BEEAH Development достоверность, которую ни одна обычная девелоперская компания не может сфабриковать. ### Khalid Bin Sultan City — видение Khalid Bin Sultan City (KSC) — многомиллиардный мастерплан-проект с фрихолдом на участке площадью 1,5 км в Шардже, охватывающий 1 500 новых фрихолд-единиц жилья, коммерческие площади, культурные объекты и 2-километровый линейный оазис. **Архитектурное видение: Zaha Hadid Architects** Мастерплан спроектирован ZHA — бюро, основанным покойной Дамой Захой Хадид, чья параметрическая философия дизайна создала одни из наиболее прославленных зданий мира. Мастерплан KSC структурирован вокруг семи отдельных жилых кварталов, каждый организован вокруг центральной пьяццы — в 5 минутах ходьбы от каждого жилища. **2-километровый линейный оазис** В центре Khalid Bin Sultan City находится непрерывный 2-километровый затенённый линейный оазис с беговыми и велодорожками, скульптурными садами, зонами оздоровления, затенёнными дворами и водными объектами. **Фрихолд-единицы и цены** | Тип | От (AED) | |---|---| | Апартаменты | 1 000 000 | | Таунхаус 2-комн. | 1 850 000 | | Таунхаус 3-комн. | 2 290 000 | **Инфраструктура умного города:** системы управления, отслеживающие энергопотребление, водоснабжение и утилизацию отходов в реальном времени; интеграция возобновляемой энергии; зарядка электромобилей; стандарты LEED для всех компонентов. ### Инвестиционный контекст Шарджи Рынок жилой недвижимости Шарджи переживает экстраординарный рост с 2022 года, обусловленный нарастающей привлекательностью эмирата как семейно-ориентированной, культурно богатой альтернативы более дорогим комьюнити Дубая. Шарджа позиционирована в 15 минутах от центрального Дубая при значительно более высокой доступности. Для Khalid Bin Sultan City сочетание архитектурного имени Zaha Hadid, экологических компетенций BEEAH, международного фрихолда и улучшающегося инвестиционного профиля Шарджи создаёт прецедентное инвестиционное предложение на рынке жилой недвижимости Северных Эмиратов.