Credo Group

## Credo Group — Вера в долгосрочные перспективы рынка недвижимости Дубая > **Краткий обзор** > | Параметр | Описание | > |--------|--------| > | Тип девелопера | Жилой и инвестиционный девелопер ОАЭ | > | Значение названия | Credo — латинское «я верю»; декларация убеждённости девелопера в потенциале Дубая | > | Основные локации | Business Bay, JVC, Jumeirah, Dubai Hills | > | Инвестиционная философия | Долгосрочные инвестиции, основанные на убеждённости; качество как следствие уверенности | > | Целевой покупатель | Убеждённые инвесторы, покупатели жилья среднего и премиального сегмента, резиденты ОАЭ | > | Ценовой диапазон | 500 000–5 000 000 AED | > | Типичная рентабельность инвестиций (ROI) | 7,5–10,0% (валовая доходность) | **Credo Group** называет себя в честь латинского слова *credo* — «я верю». Это не случайное брендинговое решение. Название отражает убеждённость команды основателей в том, что важнейшее качество в девелопменте недвижимости — это подлинная вера: вера в выбранные локации, вера в качество, к которому ты стремишься, и вера в долгосрочный инвестиционный кейс, оправдывающий предложение покупателям вкладывать деньги рядом с тобой. Credo Group была основана профессионалами в сфере недвижимости, которые годами консультировали инвесторов и девелоперов на рынке Дубая — людьми, видевшими изнутри, что отличает проекты, действительно оправдавшие ожидания, от тех, что лишь казались привлекательными. Их основополагающее убеждение: девелоперские компании с искренней верой в собственный продукт — те, кто держит долю в собственных домах, кто выбирает квартиры для своих семей из собственного портфеля, кто вкладывает собственные деньги в те же локации, что и покупателям предлагает — стабильно опережают тех, кто руководствуется исключительно девелоперской маржой. *Credo* — девелопер, который искренне верит в то, что строит. --- ### Убеждённость как бизнес-модель: подход Credo **Принцип участия девелопера в капитале:** Старшее руководство Credo Group лично инвестирует в каждый проект компании — не символически, а как значимое финансовое обязательство. Когда CEO Credo Group владеет тремя квартирами в башне Credo в JVC, качество этого здания буквально является для него личным финансовым вопросом. Это совпадение интересов носит фундаментальный характер. Оно означает: никаких компромиссов с качеством, которые снизили бы стоимость ваших собственных активов; никаких локаций, в которые не веришь, но предлагаешь другим; никаких планов оплаты, которые не выдержат при стрессовом сценарии, — ведь за них пришлось бы отвечать самому. --- ### Часто задаваемые вопросы **Где найти модель убеждённости Credo по каждому проекту?** Все актуальные модели доступны в портале для покупателей после регистрации. Потенциальные покупатели могут запросить доступ в процессе due diligence. **Как Credo работает с покупателями, желающими выйти из инвестиции до её погашения?** Credo поддерживает зарегистрированное сообщество покупателей. Когда участник хочет выйти, Credo организует знакомство с другими зарегистрированными покупателями до выхода объекта на открытый рынок. Это, как правило, обеспечивает более быстрые и выгодные сделки. **Прогнозы доходности Credo консервативны или оптимистичны?** Консервативны — намеренно. Модель убеждённости Credo использует текущие рыночные арендные ставки (а не прогнозируемые более высокие) и консервативные предположения по приросту капитала. Личные инвестиции команды управления означают предпочтение приятным сюрпризам перед разочарованными покупателями. **Предлагает ли Credo варианты исламского финансирования?** Да. Credo работает с исламскими банками ОАЭ по структурам «Мурабаха» и «Иджара». Модель убеждённости девелопера полностью совместима с принципами исламского финансирования — честные прогнозы и реальное обеспечение активами соответствуют акценту исламского финансирования на реальной экономической деятельности. Credo Group говорит *credo* — я верю — и вкладывает собственные деньги рядом со своей убеждённостью. Для покупателей, которые хотят партнёра по девелопменту, искренне верящего в инвестицию, которую он предлагает, Credo — самое честное имя на рынке недвижимости Дубая.