Dar Global

## Dar Global — Глобальный девелопер ультра-люкса с листингом в Лондоне **Dar Global** — международно ориентированный девелопер ультра-люксовой недвижимости со штаб-квартирой в ОАЭ и портфелем премиальных проектов в нескольких странах. Имя компании — *dar* (دار) в арабском означает «дом», «жильё», «место принадлежности» — в сочетании с *global* отражает миссию: создавать дома исключительного качества в самых востребованных локациях мира. | Характеристика | Значение | |---|---| | Застройщик | Dar Global | | Биржа | Лондонская фондовая биржа (LSE: DAR) | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ (международные операции) | | Ключевые рынки | ОАЭ, Саудовская Аравия, Греция, Черногория, Испания, Оман, Мальдивы | | Брендированные партнёры | Aston Martin, Missoni, Pagani, The Lana (Dorchester), W Hotels, Elie Saab | | Целевая аудитория | Глобальные HNWI, ультра-премиальные инвесторы | --- ### Компания с листингом на LSE Листинг Dar Global на Лондонской фондовой бирже — определяющая характеристика, выгодно отличающая компанию от практически всех застройщиков ОАЭ: - **Непрерывное раскрытие информации**: материальные события, финансовые результаты и обновления по проектам публично раскрываются в соответствии с правилами LSE - **Аудированная отчётность**: годовые и промежуточные счета независимо проверяются по международным стандартам - **Надзор институциональных акционеров**: институциональные акционеры требуют финансовой дисциплины и стандартов корпоративного управления - **Доступ к рынкам капитала**: листинг обеспечивает доступ к акционерному и долговому капиталу по институциональной стоимости --- ### Программа брендированных резиденций **Aston Martin Residences** Партнёрство с легендарным британским автомобильным брендом. Интерьерный дизайн команды Aston Martin: та же ДНК дизайна, что у самых красивых гранд-туреров мира. **Missoni-брендированные резиденции** Фирменная цветовая палитра, ткацкое мастерство и узорный язык итальянского модного дома применены к жилым интерьерам. **Pagani Residences** Первое расширение бренда итальянского производителя гиперкаров в жилую недвижимость. Философия Pagani — маниакальное совершенство каждой детали — перенесена в жилые пространства. **W Residences — Downtown Dubai** Фирменная энергия и эстетика бренда W Hotels. Концепция обслуживания Whatever/Whenever (любой запрос, в любое время) — в жилом консьерж-сервисе. **The Lana, Dorchester Collection — Business Bay** Флагманский дубайский проект Dar Global — первый жилой компонент The Lana, первого отеля Dorchester Collection в ОАЭ. Интерьерный дизайн: Gilles et Boissier (Париж). **Elie Saab Residences** Первые дубайские брендированные резиденции ливанско-французского кутюрье: женственность, задрапированная роскошь и философия индивидуального пошива, выраженные в жилом дизайне. --- ### Международные локации портфеля | Страна | Тип проекта | Ключевые характеристики | |---|---|---| | ОАЭ (Дубай) | Ультра-люкс апартаменты и брендированные резиденции | Центр города, набережная, брендированный люкс | | Саудовская Аравия (NEOM, Джидда) | Брендированные резиденции | Проекты Видения 2030 | | Греция (Афины, Миконос) | Люкс-виллы и резиденции | Средиземноморский образ жизни; доступ к резидентуре ЕС | | Черногория | Люкс-резиденции на побережье | Адриатическое побережье; кандидат на членство в ЕС | | Испания (Марбелья) | Люкс-резиденции | Устоявшееся европейское люкс-направление | | Оман (Маскат) | Брендированные резиденции | Диверсификация инвестиций в рамках GCC | | Мальдивы | Ультра-люкс острова-резорты | Частный остров; глобальное UHNWI-направление | --- ### Инвестиционный тезис Dar Global **Безопасность публичной компании:** покупка у публично листингованного застройщика с институциональным управлением и аудированной отчётностью обеспечивает уровень финансовой защиты, недостижимый при покупке у частного застройщика. **Брендовая ценовая премия:** исследования фиксируют 25–40% ценовую премию для брендированных резиденций по сравнению с небрендированными люкс-объектами в сопоставимых локациях. **Глобальная диверсификация портфеля:** для HNWI-инвесторов, формирующих географически диверсифицированные портфели, присутствие Dar Global в ОАЭ, Европе, странах GCC и курортных рынках позволяет инвестировать через единого доверенного контрагента. **Доступ к Golden Visa и резидентуре:** проекты Dar Global в ОАЭ уверенно превышают пороговые значения для Golden Visa; проекты в Греции — потенциальный путь к резидентуре ЕС. *Dar Global — там, где самые выдающиеся бренды мира встречаются с самыми желанными адресами мира. Дом, возведённый в ранг искусства.*