Deca Properties

## Deca Properties — Десятимерный стандарт качества в Дубае | Характеристика | Значение | |---|---| | Девелопер | Deca Properties | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ | | Этимология бренда | Deca — от греческого «deka» (десять) — декада совершенства, десятикратное обязательство | | Специализация | Жилая и коммерческая недвижимость | | Философия | В каждом измерении — выше рыночного стандарта | | Доходность портфеля | 6,5%–8,5% валовой доходности | --- ### Десятимерный стандарт Deca Компания Deca Properties приняла символику числа десять с конкретной целью: выстроить девелоперскую практику, которая измеримо превосходит рыночный стандарт в **десяти отдельных измерениях** — не в одном или двух, а системно в каждом аспекте качества, важном для жителей и инвесторов. Десять измерений стандарта Deca: **1. Конструкция** — Несущие конструкции и перекрытия выше минимума строительных норм ОАЭ **2. Гидроизоляция** — Многослойная гидроизоляция на всех стыках, проверка до закрытия **3. Инженерные системы (MEP)** — Механика, электрика и сантехника рассчитаны на 20-летнюю надёжность **4. Акустика** — Показатель STC 52+ между секциями, сертифицированный измерением **5. Отделка** — Полы, кухня и ванная в верхнем диапазоне своего сегмента **6. Инфраструктура** — Реальное обеспечение — для использования, а не для маркетинговых фотографий **7. Управление** — Профессиональная управляющая компания законтрактована до сдача объекта, с KPI-мониторингом **8. Сообщество** — Активированные общие пространства, программы для жителей **9. Устойчивость** — Зелёная сертификация достигнута и поддерживается **10. Инвестиционная прозрачность** — Реалистичные прогнозы доходности, раскрытие затрат, определённая стратегия выхода --- ### Спецификация жилых объектов | Элемент | Стандарт Deca | |---|---| | Высота потолков | 2,95 м | | Глубина балкона | 1,7 м — с покрытием, совпадающим с интерьером | | Полы | Крупноформатный (80×80) керамогранит или натуральный камень | | Кухонные фасады | Без ручек, премиум-лак, полная комплектация | | Столешницы | Кварц или натуральный камень 30 мм | | Бытовая техника | Встроенная: духовка, варочная панель, посудомойка, холодильник | | Умный дом | Климат, свет, безопасность, домофон — единая платформа | | Акустика | STC 52 между секциями — измеренный и сертифицированный | --- ### Показатели доходности | Тип квартиры | Ориентировочная валовая доходность | |---|---| | Студия (44–54 кв. м) | 7,0%–8,5% | | 1 спальня (76–97 кв. м) | 6,5%–7,8% | | 2 спальни (125–158 кв. м) | 5,8%–7,0% | --- Стандарт Deca — это не маркетинговое стремление, а измеримая, верифицируемая и публично раскрываемая система качества, применяемая в каждом проекте компании. Deca Properties — девелопер, чьё десятикратное обязательство обеспечивает измеримо лучшие инвестиционные результаты по всем параметрам.