Dmcc

## DMCC — Свободная зона №1 в мире, обеспечивающая инвестиционную привлекательность жилого рынка Jumeirah Lakes Towers | Характеристика | Описание | |---|---| | Полное наименование | Dubai Multi Commodities Centre | | Год основания | 2002, правительством Дубая | | Расположение | Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай | | Мировой рейтинг | Свободная зона №1 в мире (fDi Magazine, 9 лет подряд) | | Зарегистрированные компании | 22 000+ из 100+ стран | | Рабочая сила | 90 000+ | | Жилые башни | 88 в районе JLT | | Ключевая роль для инвесторов | Девелопер-мастер свободной зоны; двигатель коммерческого спроса для жилого рынка JLT | | Доступ к метро | Станция DMCC — Красная линия | **Кратко:** DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — наиболее успешная в мире свободная зона и девелопер-мастер Jumeirah Lakes Towers — многофункционального района площадью 366 акров, включающего 88 башен, четыре искусственных озера и 22 000+ зарегистрированных компаний. Для инвесторов в недвижимость значение DMCC уникально на рынке Дубая: компания является одновременно мандатированным правительством двигателем коммерческого спроса (формирующим корпоративную базу занятости, которая арендует апартаменты в JLT) и девелопером-мастером, ответственным за инфраструктуру JLT, стандарты планирования и долгосрочное качество сообщества. Эта двойная роль предоставляет инвесторам в JLT степень уверенности в коммерческом спросе, которую чисто жилые комплексы обеспечить не могут. --- ### Часто задаваемые вопросы **Могут ли не-члены DMCC приобретать жилую недвижимость в JLT?** Да — JLT является обозначенной зоной свободного владения под управлением DMCC. Любой гражданин, не являющийся гражданином ССЗ, может приобретать жилые объекты с полными правами собственности, подтверждёнными свидетельством DLD, независимо от членства в DMCC. **Каков минимальный объём инвестиций в JLT?** Студии от приблизительно AED 500 000–750 000; однокомнатные апартаменты AED 750 000–1,2 млн; двухкомнатные апартаменты AED 1,2–2,0 млн; более крупные объекты от AED 2,5 млн. **Доступно ли лицензирование краткосрочной аренды DTCM для объектов в JLT?** Да — JLT находится в зоне, допустимой для DTCM. Лицензирование holiday home доступно, и DMCC активно поддерживает экономику краткосрочной аренды в рамках своей свободной зоны. **Как статус свободной зоны DMCC влияет на права собственности на жилую недвижимость?** Статус свободной зоны распространяется на коммерческую деятельность (лицензирование компаний, ведение бизнеса), но не ограничивает свободное владение жилой недвижимостью. Сделки с жилой недвижимостью регулируются DLD, а не правилами свободной зоны DMCC. --- *DMCC — свободная зона №1 в мире и девелопер-мастер Jumeirah Lakes Towers; там, где мандатированная правительством коммерческая экосистема обеспечивает наиболее надёжный и органически растущий спрос на жилую недвижимость в Дубае, и где 22 000+ глобальных компаний делают JLT одним из наиболее устойчивых инвестиционно привлекательных адресов в ОАЭ.*