Dubai World Trade Centre

## Dubai World Trade Centre | Параметр | Описание | |---|---| | **Владелец** | Правительство Дубая / DWTC Authority | | **Тип** | Свободная зона, орган по выставочной и конгрессной деятельности, девелопер недвижимости | | **Основан** | 1979 | | **Расположение** | Sheikh Zayed Road, Забиль, Дубай | | **Знаковый объект** | Башня Sheikh Rashid (39-этажная знаковая башня-зиккурат) | | **Общая площадь** | Кампус 2 млн кв. м | | **Зоны** | One Central, DWTC Residences, DWTC Free Zone | | **Ежегодные мероприятия** | Более 500 выставок и конференций | --- ### Краткий обзор Dubai World Trade Centre — один из старейших институтов Дубая и первоначальный двигатель превращения эмирата в глобальный деловой центр. Его девелоперское направление — **One Central** — стремительно становится ключевым многофункциональным деловым районом, предлагающим объекты с лицензированием DWTC Free Zone, гостиничные резиденции, корпоративные офисы и премиальные апартаменты с обслуживанием. Для инвесторов One Central сочетает в себе первоклассную доходность от мероприятий с престижным адресом на Sheikh Zayed Road. --- ### 45-летний институт в центре Дубая Когда в 1979 году была завершена башня Sheikh Rashid, она являлась самым высоким сооружением на Ближнем Востоке — смелым заявлением о том, что Дубай станет мировым деловым городом. 149-метровая башня с силуэтом зиккурата стала архитектурной иконой — её ступенчатый профиль мгновенно узнаваем в постоянно меняющемся горизонте Дубая. За четыре десятилетия DWTC эволюционировал от единственного выставочного павильона в: - **Кампус площадью 2 млн кв. м** на Sheikh Zayed Road - **37+ постоянных выставочных залов** общей площадью 150 000 кв. м выставочного пространства - **Орган свободной зоны** с более чем 3 000 лицензированных компаний - **Девелопер многофункциональной недвижимости**, реализующий One Central — мастер-плановый район стоимостью 7 млрд AED - **Оператор гостиничного бизнеса**, управляющий башнями Novotel, ibis, Pullman и Hyatt Regency в рамках кампуса **Ежегодная активность мероприятий:** Более 500 выставок, торговых ярмарок и конференций в год — включая GITEX Global, Arab Health, INDEX, Big5, Cityscape, Dubai Airshow — ежегодно привлекают на территорию кампуса более 2,5 млн бизнес-посетителей. --- ### One Central: знаковый многофункциональный район One Central — трансформационный девелоперский проект DWTC: многофункциональный мастер-плановый район площадью 520 000 кв. м, объединяющий офисные здания класса А, гостиничные резиденции, торговые площади и апартаменты с обслуживанием, непосредственно граничащий с выставочным кампусом DWTC и охватывающий существующую аудиторию институциональных арендаторов. --- ### Часто задаваемые вопросы по недвижимости DWTC **Могу ли я приобрести недвижимость в One Central как иностранный инвестор?** Да. Офисы и апартаменты с обслуживанием One Central доступны иностранным покупателям с правом 100%-ного владения в DWTC Free Zone. **Каков минимальный объём инвестиций в офис DWTC Free Zone?** Гибкие офисные решения начального уровня доступны от скромных ежемесячных пакетов; инвестиции в офисную недвижимость в собственность, как правило, начинаются от 1,5–2 млн AED для небольших помещений, масштабируясь до 20 млн AED+ при покупке этажа целиком. **Есть ли доступ к метро из One Central?** Да — станция метро World Trade Centre находится на территории кампуса. Полностью кондиционированный крытый пешеходный переход. **Каковы сервисные сборы в офисах One Central?** Приблизительно 25–35 AED за кв. фут в год для офисов класса А, что соответствует рыночным ставкам Sheikh Zayed Road. --- *Dubai World Trade Centre является краеугольным камнем экономического роста Дубая с 1979 года. Его район One Central предлагает инвесторам редкое сочетание надёжности девелопера с государственным участием, связанности с метро, дохода от аренды, обеспеченного потоком мероприятий, и престижа Sheikh Zayed Road — на одном из немногих оставшихся крупных девелоперских участков на главной коммерческой оси Дубая.*