Eagle Hills

## Eagle Hills | Параметр | Описание | |---|---| | **Тип** | Международный девелопер недвижимости | | **Основан** | 2014 | | **Штаб-квартира** | Абу-Даби, ОАЭ | | **Генеральный директор** | Мухаммад Аль-Аббар (основатель) | | **Рынки** | ОАЭ, Иордания, Марокко, Сербия, Бахрейн, Мальдивы, Эфиопия, Босния | | **Знаковые проекты** | Eagle Hills Diyar (Бахрейн), Eagle Hills Samal (Филиппины), Belgrade Waterfront | | **Классы активов** | Ультра-люкс, премиальное жильё, многофункциональные объекты, гостеприимство | | **Связи с материнскими структурами** | Emaar Properties (перекрёстное участие основателя) | --- ### Краткий обзор Eagle Hills — международный девелопер элитной недвижимости с базой в Абу-Даби, основанный Мухаммадом Аль-Аббаром — визионером, стоящим за Burj Khalifa и Downtown Dubai компании Emaar. Eagle Hills применяет ту же формулу создания знаковых «городов в городе» на пограничных и развивающихся рынках по всему миру — от Белграда до Бахрейна, от Рабата до Мальдив. Для инвесторов проекты Eagle Hills предлагают преимущества первопроходца на высококонкурентных рынках с проверенным послужным списком реализации. --- ### Мухаммад Аль-Аббар: визионер, стоящий за брендом Eagle Hills несёт в себе авторитет своего основателя, Мухаммада Аль-Аббара — одного из наиболее значимых предпринимателей в сфере недвижимости в современной истории. Как движущая сила Emaar Properties, Аль-Аббар реализовал: - **Burj Khalifa** — самое высокое здание в мире (828 м) - **Downtown Dubai** — наиболее посещаемый городской район мира - **Dubai Mall** — наиболее посещаемый торговый центр мира - **Emaar Beachfront**, **Dubai Creek Harbour** — знаковые мастер-сообщества С Eagle Hills Аль-Аббар применил тот же подход к неохваченным рынкам: выявить высокопотенциальные города, лишённые инфраструктуры элитной многофункциональной застройки, заключить партнёрство с государственными или суверенными структурами и реализовать трансформационный знаковый район. --- ### Модель Eagle Hills: мегапроекты, трансформирующие города Eagle Hills не строит отдельные здания — он создаёт **районы, трансформирующие города**. Каждый проект следует проверенной формуле: 1. **Прибрежный или знаковый участок** — как правило, наиболее стратегически значимая городская земля 2. **Государственное партнёрство** — суверенный или квазисуверенный землевладелец предоставляет участок; Eagle Hills привносит капитал, девелоперские компетенции и глобальный опыт реализации 3. **Флагманный якорный объект** — отель, торговый центр или культурный объект, генерирующий поток посетителей, которые активируют жилой и коммерческий спрос --- ### Часто задаваемые вопросы **Могу ли я приобрести объекты Eagle Hills как иностранный инвестор?** Да, на большинстве рынков. Проекты ОАЭ (зоны свободного владения Абу-Даби) допускают 100%-ное иностранное владение. Международные проекты (Белград, Бахрейн, Марокко) регулируются местным законодательством в отношении иностранного владения — уточните правила конкретного рынка перед покупкой. **Соблюдаются ли сроки реализации проектов Eagle Hills?** Belgrade Waterfront реализуется поэтапно в соответствии с заявленным графиком начиная с 2016 года. Проекты в ОАЭ следуют стандартным рыночным срокам. Eagle Hills обеспечивает прозрачную отчётность о ходе реализации по всему портфелю. **Каково наиболее сильное текущее инвестиционное предложение Eagle Hills?** Для инвесторов из ОАЭ: Reem Hills и Nareel Island предлагают вход в премиальную недвижимость Абу-Даби в свободном владении. Для международной диверсификации: Belgrade Waterfront Phase 2 предлагает премиальную европейскую недвижимость по ценам в дирхамовом эквиваленте ниже, чем сопоставимые активы в Дубае. **Предлагает ли Eagle Hills планы оплаты?** Да — проекты Eagle Hills на стадии строительства, как правило, предлагают поэтапные планы оплаты, привязанные к строительным этапам (20/80, 40/60 или индивидуальные структуры). Уточните актуальные условия проекта у отдела продаж. --- *Eagle Hills несёт в себе одну из наиболее убедительных историй происхождения в девелопменте недвижимости — и продолжает воплощать амбиции эпохи Emaar в растущем глобальном портфеле знаковых районов. От набережной Белграда до островных вилл Абу-Даби, Eagle Hills реализует трансформирующий города масштаб с приверженностью к качеству, которой мало кто из девелоперов развивающихся рынков может соответствовать.*