Five Holdings

## Five Holdings: Ультра-роскошная гостиничная и жилая концепция нового уровня **Краткий обзор** | Параметр | Описание | |--------|--------| | Идентификация девелопера | Дубайский девелопер ультра-роскошной гостиничной и брендированной жилой недвижимости | | Фирменный стиль | Резиденции, интегрированные с пятизвёздочными отелями; брендинг образа жизни знаменитостей | | Класс активов | Ультра-роскошные брендированные резиденции, гостиничные апартаменты, пентхаусы | | Целевой инвестор | UHNWI, покупатели образа жизни знаменитостей, инвесторы в высокодоходную гостиничную недвижимость | | Диапазон доходности | 8–14% (программа краткосрочной аренды под управлением FIVE Hotels) | | Минимальная цена входа | От AED 2 000 000 | | Ключевое преимущество | Бренд FIVE Hotels + Resorts; направления притяжения знаменитостей; лидирующая в отрасли доходность от краткосрочной аренды | --- ## Видение FIVE: там, где гостеприимство встречается с инвестициями Five Holdings стал одним из наиболее узнаваемых имён Дубая в сегменте ультра-роскоши — не через тихую сдержанную роскошь, характерную для традиционных премиальных брендов, а через намеренное воплощение энергии, заметности и электрической атмосферы лучших мировых площадок ночной жизни и образа жизни. FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village и FIVE LUXE JBR — это не просто отели: это культурные направления, эпицентры светской жизни и инвестиционные машины, чья гостиничная инфраструктура генерирует одни из самых высоких публикуемых доходностей от аренды на рынке брендированных резиденций Дубая. --- ### Часто задаваемые вопросы **Какую доходность я могу реально ожидать от программы управления FIVE?** FIVE публиковала доходность в рамках программы управления в диапазоне 8–14% в зависимости от объекта и рыночной конъюнктуры. Фактическая доходность варьируется; прошлые результаты не гарантируют будущих доходов. **Сколько ночей я могу использовать объект лично?** В рамках программы управления инвесторы, как правило, получают гарантированное количество ночей для личного использования в год (обычно 30–90 ночей в зависимости от условий договора), тогда как в остальное время объект генерирует доход. **Развивается ли бренд FIVE?** Да. FIVE реализует планы международного расширения, включая Саудовскую Аравию, Мальдивы и европейские рынки — рост глобального капитала бренда поддерживает стоимость недвижимости в ОАЭ. **Каков размер сервисного сбора?** Сервисные сборы для гостиничных апартаментов, как правило, составляют AED 35–65 за кв. фут в год, включая полное управление гостиничными операциями. **Могу ли я перепродать свой объект?** Да. Брендированные резиденции FIVE торгуются на активном вторичном рынке; надбавка за бренд, как правило, поддерживает цены перепродажи выше сопоставимых небрендированных альтернатив. **На какую визу даёт право приобретение недвижимости?** Все объекты FIVE превышают AED 2 000 000, что даёт право на 10-летнюю программу «Золотая виза» ОАЭ.