Green Point Home

## Green Point Home: устойчивое жильё для первых покупателей в растущих сообществах Дубая Green Point Home — дубайский застройщик, убеждённый в том, что устойчивое строительство не должно быть привилегией состоятельных. Green — экологическая ответственность; Point — точность и доступность; Home — то, ради чего всё делается. ### Краткая сводка | Фактор | Детали | |--------|--------| | Диапазон цен | От AED 520 000 | | Диапазон доходности | 8–10,5% брутто | | Ключевое отличие | Зелёные стандарты без ценовой надбавки | Стратегия устойчивости: пассивные решения (ориентация, затенение, вентиляция, теплоизоляция) + инверторные HVAC + LED + смесители с низким расходом воды + солнечные батареи для общих зон. Результат: сервисные сборы на 25–35% ниже аналогов (AED 11 vs AED 16 за кв. фут). Продукты: студия AED 520K — 8,3–10,6%; компактная 1 спальня AED 680K — 8,1–9,9%; 1 спальня AED 900K — 7,8–9,2%; 2 спальни AED 1,3M — 7,1–8,3%. Спецификация: потолки 2,85 м; кухня A++; экологичная плитка; Low-E двойное остекление; умный термостат; LED-освещение. Удобства: солнечный бассейн, сад для выращивания, велодорожки, EV-зарядка, коворкинг, зелёная крыша. Зоны: JVC, Dubai Production City, International City, Al Warsan. Полная регистрация в RERA. Инвесторская виза ОАЭ от AED 750 000.