Хилтон Девелопмент

## Hilton Development: Наследие мирового гостеприимства в инвестициях в брендированные резиденции Дубая **Краткий обзор** | Параметр | Описание | |--------|--------| | Идентификация девелопера | Девелопер брендированных резиденций, аффилированный с Hilton; интеграция бренда мирового гостеприимства | | Наследие бренда | Hilton — 100+ лет совершенства мирового гостеприимства; 7 000+ объектов по всему миру | | Класс активов | Брендированные гостиничные резиденции, гостиничные апартаменты под управлением Hilton, апартаменты с обслуживанием | | Целевой инвестор | UHNWI, глобальные инвесторы в гостиничную недвижимость, покупатели образа жизни, нацеленные на доход | | Диапазон доходности | 7–11% валовой (программа управления Hilton) | | Минимальная цена входа | От AED 1 500 000 | | Ключевое преимущество | Глобальный капитал бренда Hilton; мировая сеть лояльности Hilton Honors; программа управляемого дохода | --- ## Инвестиционное предложение Hilton: столетие доверия за вашими инвестициями Основанный в 1919 году Конрадом Хилтоном, бренд Hilton представляет одно из наиболее узнаваемых имён мирового гостеприимства — столетие качественного обслуживания гостей более чем в 7 000 объектов в 122+ странах. Выбирая брендированные резиденции Hilton в Дубае, инвесторы приобретают не просто единицу в гостиничном девелопменте; они получают актив, обеспеченный одной из наиболее мощных в мире гостиничных операционных систем, сетей лояльности и глобальной инфраструктуры бронирования. --- ### Часто задаваемые вопросы **Гарантирует ли бренд Hilton доходность моих инвестиций?** Программа управления Hilton распределяет выручку на основе фактических показателей отеля — прошлые результаты не гарантируют будущих доходов, однако инфраструктура бронирования Hilton обеспечивает структурные преимущества в заполняемости. **Сколько ночей для личного использования я получаю?** Условия программы управления варьируются в зависимости от объекта и структуры программы — как правило, 30–90 ночей в год для участвующих инвесторов. **Каков размер управленческого вознаграждения?** Вознаграждения за управление отелем, как правило, составляют 25–35% от валовой выручки, включая гостиничные операции, расходы на OTA, уборку и консьерж-сервисы. **Могу ли я продать свою единицу, находясь в программе управления?** Да. Резиденции в программе управления Hilton полностью переуступаемы на открытом рынке. **На какую визу даёт право инвестиция?** Все ценовые уровни резиденций Hilton дают право на инвесторскую визу ОАЭ или 10-летнюю «Золотую визу» в зависимости от стоимостного порога. **Оформлено ли лицензирование DTCM?** Да. Все гостиничные апартаменты под управлением Hilton имеют классификацию гостиничных апартаментов DTCM для регулируемой краткосрочной аренды.