International Media Production Zone

## International Media Production Zone: Инвестиции в недвижимость творческих индустрий в Дубае **Краткий обзор** | Параметр | Описание | |--------|--------| | Идентификация девелопера | IMPZ — специализированная свободная зона Дубая для медиа и творческих индустрий | | Характер зоны | Кампус творческой экономики: медиа, развлечения, печать, электронная коммерция, производство | | Класс активов | Коммерческие студии, офисы для творческих компаний, жилые единицы, прилегающие к зоне | | Целевой инвестор | Инвесторы в медиаотрасль, сектор творческой экономики, медиа-технологические специалисты | | Диапазон доходности | 7,5–10% валовой (коммерческая); 7–9% жилая прилегающая | | Минимальная цена входа | От AED 700 000 (жилая); от AED 1 500 000 (коммерческая) | | Ключевое преимущество | Регуляторные преимущества, специфичные для зоны; кластер медиаотрасли; среда творческого сообщества | --- ## Видение IMPZ: там, где творчество обеспечено коммерческой инфраструктурой International Media Production Zone (IMPZ) — специально созданная в Дубае свободная зона для медиа, развлечений и творческих индустрий — кампус площадью 8,5 млн кв. метров в Dubailand, обеспечивающий физическую инфраструктуру, регуляторную среду и деловое сообщество для компаний, работающих в сфере вещания, печати, цифровых медиа, музыки, электронной коммерции, рекламы и смежных творческих секторов. --- ### Часто задаваемые вопросы **Какие типы бизнеса расположены в IMPZ?** Более 2 500 компаний, включая производственные студии, телерадиовещателей, полиграфические компании, платформы электронной коммерции, рекламные агентства, музыкальные лейблы и издательства. **Могу ли я купить студийную единицу для собственного медиапроизводственного бизнеса?** Да — коммерческие единицы IMPZ доступны для приобретения компаниями, открывающими операции в зоне. **Доступно ли свободное владение?** Коммерческие единицы: долгосрочная аренда в свободной зоне. Жилая прилегающая недвижимость: свободное владение по свидетельству DLD там, где позволяет обозначение зоны. **Какая скорость широкополосного соединения доступна?** Оптоволокно до помещения 1 Гбит/с является стандартной инфраструктурой в коммерческих единицах IMPZ. **На какую визу даёт право инвестиция?** Жилая стоимостью от AED 750 000 даёт право на инвесторскую визу; коммерческие инвестиции в недвижимость от AED 750 000 также могут соответствовать требованиям (уточните в органах миграции ОАЭ). **Каков размер сервисного сбора?** Коммерческая: как правило, AED 20–35 за кв. фут. Жилая прилегающая: AED 14–20 за кв. фут.