Legacy Homes Development

# Legacy Homes Development — Доступное премиальное жильё в Dubai South, воротах к крупнейшему аэропорту мира будущего ## Обзор компании Legacy Homes Development — Dubai-ориентированная девелоперская компания по недвижимости, которая определила и взяла обязательство перед одной из наиболее убедительных долгосрочных инвестиционных локаций ОАЭ: **Dubai South** — мастер-планируемой городской зоной, заякорённой международным аэропортом Al Maktoum, Expo City Dubai и Jebel Ali Free Zone, позиционированной как следующий великий двигатель роста населения и экономики эмирата. Через дебютный жилой девелопмент **Legacy Heights** компания привносит качественное доступное жильё для стремительно растущего постоянного населения Dubai South, предоставляя инвесторам доступную точку входа в один из наиболее структурно значимых долгосрочных коридоров прироста ОАЭ. Идентичность бренда Legacy Homes — основанная на концепции создания lasting жилых наследий, домов, сохраняющих качество и ценность через поколения — отражает приверженность компании реализации объектов, поддерживающих инвестиционную эффективность и привлекательность для резидентов через рыночные циклы. По данным Dubai Land Department, Dubai South был одной из наиболее быстрорастущих зон жилых регистраций ОАЭ за последние три года, обусловленных притоком населения, связанным с деятельностью по расширению аэропорта Al Maktoum, формирующимся жилым сообществом Expo City Dubai и более широким развитием экономической зоны Dubai South. По данным Property Finder, жилые объекты Dubai South продемонстрировали прирост капитала 20–35% с 2021 года, с арендной доходностью 6–9%. ## Фоновая информация о девелопере Команда Legacy Homes привносит рыночный интеллект и опыт девелопмента в жилой рынок Dubai South — сообщество, где сочетание относительно низких затрат на землю, улучшающейся инфраструктуры и исключительных долгосрочных драйверов спроса создаёт возможности для девелоперов, способных выявлять качественные продуктовые ниши и реализовывать их с качеством строительства и аменити, ожидаемыми резидентами и инвесторами. ## Флагманский проект: Legacy Heights — Dubai South ### Обзор проекта **Legacy Heights** — дебютный жилой проект Legacy Homes Development: жилой девелопмент в Dubai South, сочетающий умный дизайн дома, комплексную инфраструктуру аменити и гибкие варианты оплаты для создания доступного премиального жилого предложения для растущего населения Dubai South. ### Инвестиционный кейс Dubai South - **Катализатор международного аэропорта Al Maktoum:** Аэропорт Al Maktoum, запланированный как крупнейший в мире по завершении (160 млн пассажиров+), является структурным работодателем и экономическим якорем для жилого спроса Dubai South - **Наследие Expo City Dubai:** После Expo 2020 Expo City Dubai превращается в устойчивое многофункциональное сообщество с жилыми, коммерческими и культурными предложениями - **Расширение Jebel Ali Free Zone:** Крупнейшая в мире портовая свободная зона, расположенная в непосредственной близости, обеспечивает базу занятости для жилого спроса Dubai South - **Цена входа:** Доступные точки входа создают возможности для доходности, типичной для развивающихся рынков в сочетании с потенциалом прироста стоимости Dubai