Majid Development

## Majid Developments — Доступная роскошь с точностью, целью и амбициями в Дубае ### Обзор компании Majid Developments — динамичный застройщик ОАЭ, вышедший на рынок недвижимости Дубая со стратегией, отличающей его от конкурентов. Основана **Мансуром Маджидом** в 2004 году; компания привносит более 20 лет строительной экспертизы в ОАЭ, Турции и Афганистане в программу застройки в Дубае. Majid Developments официально вышла на рынок жилой застройки Дубая в 2024 году. Пятипроектный портфель стоимостью ~AED 500 миллионов сосредоточен на сегменте «доступной роскоши». ### Ключевые проекты **Mayfair Gardens — Jumeirah Garden City (первый проект)** 8-этажное жилое здание: 24 студии + 40 однокомнатных квартир. Начало строительства — август 2024; сдача — 2 квартал 2026. Jumeirah Garden City — динамичная история городской трансформации Дубая, в пешей доступности от La Mer и Jumeirah Beach. **Arlington Park — Dubai Land Residence Complex (второй проект)** 140 жилых юнитов (студии, 1 сп., 2 сп.). Начало строительства — 19 июня 2025; сдача — 4 квартал 2027. Спрос в фазе EOI был настолько велик, что весь проект оказался фактически зарезервирован до официального запуска продаж. **Bo Monde — Tilal Al Ghaf (вилл-проект)** Виллы с 5 и 6 спальнями в мастер-комплексе Tilal Al Ghaf. Сдача — 2 квартал 2027. Включает доступ к Lagoon Al Ghaf — крупнейшему хрустальному лагуну в ОАЭ. ### Портфель AED 500 млн Дополнительные здания в Jumeirah Garden City; проекты в JVC и Arjan; рассматриваются Dubai Islands и Bu Kadra. ### Позиционирование: доступная роскошь Majid Developments использует 20+ лет строительной экспертизы для контроля затрат без компромиссов по качеству материалов; выбирает сообщества с доступными ценами на землю и сильным арендным спросом. ### Сводная таблица | Характеристика | Детали | |---|---| | Застройщик | Majid Developments | | Основатель | Мансур Маджид | | Основана | 2004 (строительство); застройка в Дубае с 2024 | | Общий портфель | AED 500 млн (5 проектов) | | Проект 1 | Mayfair Gardens, Jumeirah Garden City (64 юнита) | | Проект 2 | Arlington Park, Dubai Land (140 юнитов) | | Проект 3 | Bo Monde, Tilal Al Ghaf (виллы 5+6 сп.) | | Сегмент | Доступная роскошь | | Расчётная доходность | 6–9,5% брутто | Освещение в СМИ: Arabian Business, Zawya, Construction Week Online, Gulf News.