Marina Arcade Real Estate

## Marina Arcade Real Estate — девелопер, вросший в сообщество Dubai Marina Marina Arcade Real Estate — девелопер и управляющая компания в сфере недвижимости Дубая, деятельность которой встроена в сообщество Dubai Marina — один из наиболее известных прибрежных жилых районов мира и адрес, который более чем любая другая отдельная застройка продемонстрировал глобальному рынку недвижимости, что Дубай способен создать по-настоящему качественный городской прибрежный образ жизни мирового уровня. Основанная в 2006 году — в период стремительного развития и утверждения Dubai Marina в качестве ведущего прибрежного жилого сообщества эмирата — Marina Arcade Real Estate выстроила своё рыночное позиционирование внутри этого исключительно успешного сообщества, обслуживая как девелоперские, так и управленческие потребности сообщества, привлёкшего десятки тысяч жителей со всего мира. ### Краткий профиль девелопера | Параметр | Описание | |---|---| | **Девелопер** | Marina Arcade Real Estate | | **Основан** | 2006 | | **Штаб-квартира** | Дубай, ОАЭ | | **Фокус сообщества** | Dubai Marina | | **Работает с** | Эпохи застройки Dubai Marina | | **Услуги** | Девелопмент, управление недвижимостью, услуги сообщества | | **Размер сообщества** | Dubai Marina — более 200 башен, более 55 000 жителей | --- ### Контекст Dubai Marina Dubai Marina — одно из наиболее успешных в мире запланированных прибрежных сообществ: сообщество вдоль 3,5-километрового искусственного канала, объединяющее более 200 жилых башен, более 55 000 жителей, функционирующую марину (с более чем 550 яхтенными местами), пляжную набережную The Walk at JBR и Dubai Marina Mall. Сообщество ежегодно привлекает больше сделок с недвижимостью, чем почти любое другое сообщество Дубая. --- ### Инвестиционный кейс **Зрелость сообщества как защита инвестиций:** Сложившаяся инфраструктура образа жизни Dubai Marina — Прогулка, Марина, Пляж, Торговый центр — является продуктом 20 лет развития сообщества. Инвесторы, покупающие в Dubai Marina сегодня, приобретают долю в зрелом, устоявшемся сообществе, чьё жизненное предложение проверено и чья инфраструктура требует обслуживания, а не создания. Эта зрелость снижает исполнительский риск, с которым сталкиваются инвестиции в развивающихся сообществах. **Туристическая арендная надбавка:** Туристическая привлекательность Dubai Marina — международные посетители набережной Marina Walk, туристы, посещающие смотровую площадку Ain Dubai, международная пляжная аудитория JBR Beach — создаёт возможность арендной надбавки при краткосрочной аренде для инвесторов, выбирающих модель Airbnb/STR. Апартаменты с видом на Марину неизменно достигают одних из самых высоких суточных ставок краткосрочной аренды в Дубае. **Преимущество знания сообщества:** Специфическое знание сообщества Marina Arcade Real Estate — выработанное за годы встроенной операции в Marina — создаёт руководство для покупателей и инвесторов, которое обобщённые консультанты по недвижимости воспроизвести не могут. Свяжитесь с AiGents Realty для получения инвестиционного руководства по Dubai Marina, анализа объектов с видом на марину, сравнения арендной доходности по зданиям Dubai Marina и консультации Marina Arcade по сообществу.