Mulk Properties

## Mulk Properties Mulk Properties — девелоперская и инвестиционная компания ОАЭ, входящая в состав диверсифицированного конгломерата Mulk Holdings с интересами в производстве, здравоохранении, образовании и недвижимости. Слово *mulk* (مُلك) в арабском языке означает собственность, владение, суверенитет и царство — и это наследие выражается в подходе компании: строить активы, обеспечивающие реальную, долгосрочную ценность владения. ### Преимущество материнского конгломерата Понять Mulk Properties можно только через призму экосистемы Mulk Holdings. В состав группы входят: - **Mulk International FZCO** — крупнейший в ОАЭ производитель Alucobond и алюминиевых композитных панелей (ACP), чья продукция видна по всему горизонту Дубая - **Mulk Healthcare** — клиники и медицинская инфраструктура по всем ОАЭ - **Mulk Education** — школы и образовательная инфраструктура - **Mulk Real Estate / Mulk Properties** — жилая, коммерческая и многофункциональная застройка **Производственная интеграция** — прямой доступ к фасадным системам ACP по себестоимости производства, что обеспечивает структурное ценовое преимущество. **Финансовая устойчивость** — перекрёстное субсидирование конгломерата означает, что Mulk Properties не зависит от темпа продаж по каждому проекту для финансирования строительства. Риск заморозки строительства из-за финансовых трудностей застройщика существенно ниже, чем у независимых девелоперов. ### Жилые объекты и спецификация | Характеристика | Стандарт Mulk | |---|---| | Напольное покрытие | Керамогранит (гостиная, кухня, ванные); ламинат или инженерная доска (спальни) | | Кухня | Частичная комплектация; брендированная техника: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка | | Ванные комнаты | Полная плитка; качественная сантехника; брендированное оборудование | | Фасад | ACP или эквивалентная система облицовки из поставок группы Mulk | | Парковка | Выделенное место в подземном или крытом паркинге | ### Инвестиционный потенциал **Стабильность конгломерата** — диверсифицированная выручка и производственные активы Mulk Holdings обеспечивают финансовый буфер, который редко доступен покупателям на стадии строительства. **Ценность Северных Эмиратов** — недвижимость в Шардже и Северных Эмиратах показывает валовую доходность 7–11% при стоимости приобретения на 30–50% ниже дубайских аналогов. **Доходность в Дубае:** 5,5–7,5% валовой доходности. **Доходность в Северных Эмиратах:** 7–11% валовой доходности. Mulk Properties зарегистрирована в RERA (Дубай), SRTA (Шарджа) и соответствующих органах других эмиратов. Предлагаются исламские финансовые инструменты через партнёрские банки. *Mulk Properties — сила конгломерата. Душа дома. Ценность владения — эмират за эмиратом.*