National Bonds Corporation (Национальная корпорация облигаций)

## National Bonds Corporation — Государственный сберегательный инструмент ОАЭ с вложениями в недвижимость | Характеристика | Значение | |---|---| | Полное название | National Bonds Corporation PJSC | | Тип | Публичное акционерное общество ОАЭ — сберегательный и инвестиционный инструмент | | Год основания | 2006 | | Основной владелец | Investment Corporation of Dubai (ICD) | | Регулятор | Лицензирован Комиссией по ценным бумагам и товарам (SCA) | | Основной продукт | Сберегательные облигации, соответствующие нормам шариата | | Деятельность в сфере недвижимости | Инвестирование в недвижимость через поступления от облигаций | | Активы под управлением | AED 5+ млрд в сбережениях | --- ## Что такое National Bonds Corporation? National Bonds Corporation (NBC) — не традиционный застройщик. Это **сберегательный институт, соответствующий нормам шариата**, — аналог государственной программы сберегательных облигаций в ОАЭ: 1. **Выпускает облигации** для индивидуальных вкладчиков и инвесторов (минимум AED 100 за облигацию) 2. **Инвестирует поступления** в диверсифицированный портфель, включая недвижимость ОАЭ, акции и другие халяльные активы 3. **Распределяет доходы** держателям облигаций через периодические объявления прибыли и розыгрыши призов | Характеристика | Значение | |---|---| | Соответствие шариату | Полное — структурировано как Мурабаха | | Государственная поддержка | Большинство владеет ICD (аффилированная с правительством Дубая) | | Минимальный взнос | AED 100 | | Ликвидность | Облигации подлежат выкупу | | Доходность | Объявляется ежеквартально | --- ## Значение для инвесторов в недвижимость ОАЭ NBC представляет уникальное пересечение исламских финансов, государственной безопасности и экспозиции к недвижимости ОАЭ. Для инвесторов в недвижимость: **Государственная поддержка:** NBC мажоритарно принадлежит Investment Corporation of Dubai — суверенному инвестиционному подразделению правительства Дубая. Это обеспечивает доверие и стабильность, сопоставимые с государственными инструментами. **Косвенная экспозиция к недвижимости:** Часть инвестиционного портфеля NBC направляется в недвижимость ОАЭ, обеспечивая держателям облигаций косвенный доступ к доходности рынка недвижимости без прямого владения. **Шариатская чистота:** Все продукты NBC структурированы в полном соответствии с исламскими принципами финансов, что делает их пригодными для инвесторов, которым требуется халяльная финансовая структура. National Bonds Corporation — уникальный государственный инструмент ОАЭ, объединяющий доступность сберегательного продукта с диверсифицированным портфелем, включающим недвижимость, под надзором регулятора и государственным спонсорством.