Shaikhani Group

## Shaikhani Group — Девелопер доступного жилья в Дубае | Параметр | Значение | |---|---| | Застройщик | Shaikhani Group | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ | | Позиционирование | Высокообъёмный девелопер доступного мид-маркета с фокусом на фрихолд-апартаменты | | Ключевые рынки | Dubai International City, Labour City и зоны доступного жилья Дубая | | Тема | Доступное фрихолд-жильё для каждого — демократизация права собственности в Дубае | | Инвестиционный кейс | Одни из самых высоких валовых доходностей Дубая в проверенных высококвалифицированных зонах | --- ## Идентичность и философия Shaikhani Group зарекомендовала себя как один из наиболее продуктивных застройщиков доступного жилья Дубая с послужным списком из нескольких проектов и тысячами сданных юнитов. Миссия группы явна: сделать владение фрихолд-недвижимостью в Дубае доступным для максимально широкого круга покупателей — особенно для многочисленного сообщества работающих профессионалов и квалифицированных специалистов, которые движут экономику Дубая, но исторически были отстранены от права собственности ценовыми барьерами. ### Миссия доступности на практике - **Выбор зоны** — преимущественно Dubai International City и сопоставимые доступные фрихолд-зоны, где стоимость земли поддерживает доступное ценообразование - **Миксин юнитов** — концентрация на студиях и однокомнатных апартаментах, соответствующих доминирующему типу домохозяйства целевого арендатора - **Калибровка спецификации** — качественная отделка, откалиброванная для удержания арендатора и долговечности актива без стоимостной инфляции люкс-сегмента - **Эффективность объёма** — высокообъёмная сдача, обеспечивающая закупочный масштаб, снижающий стоимость на юнит без компромисса в спецификации --- ## Профиль доходности | Зона | Тип юнита | Валовая доходность | |---|---|---| | Dubai International City | Студия | 9,0%–12,0% | | Dubai International City | 1BR | 8,0%–10,5% | | Labour City | Студия | 10,0%–14,0% | Высокий арендный спрос от работающего населения Дубая — более 3,5 млн человек — формирует структурно устойчивую заполняемость в объектах Shaikhani Group, обеспечивая доходности, недостижимые в премиальных локациях. Для инвесторов, ищущих максимальную рентабельность инвестиций (ROI) в проверенных зонах с высоким спросом на аренду без брендовой надбавки, Shaikhani Group предлагает один из наиболее убедительных инвестиционных кейсов на рынке Дубая.