Tawaklna

## Tawaklna — Застройщик, основанный на ценностях веры ### Краткая сводка | Параметр | Детали | |---|---| | Застройщик | Tawaklna | | Штаб-квартира | ОАЭ | | Позиционирование | Застройщик жилья на основе ценностей веры — сообщества на таваккуле, доверии и этике | | Целевой инвестор | Мусульманские инвесторы и покупатели, разделяющие ценности этической застройки | | Доходность | 6,0%–9,5% брутто | Tawaklna берёт своё название от исламской концепции таваккул (توكل) — добродетели упования на Аллаха при совершении честных действий. Tawaklna воплощает эту философию: строит с полной честностью, выполняет обещанное и служит покупателям с той искренностью, которой требует таваккул. ### Ценности застройки на основе веры - **Аманат (Надёжность)** — Финансовая прозрачность и честность спецификации как выражение исламской доверенности. - **Иткан (Совершенство)** — Качество как религиозная обязанность: «Аллах любит, когда дело делается наилучшим образом». - **Ихсан (Красота)** — Исламский принцип прекрасного созидания в дизайне, отделке и управлении. - **Адль (Справедливость)** — Честные отношения с покупателями, подрядчиками и жильцами. ### Экосистема халяльной застройки - Направление к шариатским ипотечным провайдерам (ADIB, Emirates Islamic, Tamweel/DIB) - Платёжные планы без риба (процентов) - Молитвенные помещения, пространства для исламских мероприятий, уважение к приватности семьи ### Стандарт отделки | Элемент | Стандарт | |---|---| | Типы юнитов | Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп. | | Высота потолков | 2,85–3,1 м | | Полы | Мрамор или премиальный фарфор (гостиная); инженерная паркетная доска (спальни) | | Кухня | Полностью оснащена — встроенная техника; столешница из камня | | Молитвенная комната | Выделенная с помещением для омовения во всех проектах | ### Удобства сообщества | Удобство | Наличие | |---|---| | Бассейн | Семейный бассейн с раздельными по полу часами | | Спортзал | Раздельные часы или отдельные помещения для мужчин и женщин | | Молитвенная комната | Мусалла с помещением для омовения | | Зал для учёбы Корана | Выделенное пространство для исламского образования | | Общественный зал | Ифтары, праздники Ид | | Ландшафтный сад | Исламский дизайн с водными элементами | ### Доходность | Тип | Цена (AED) | Доходность брутто | |---|---|---| | Студия | 380 000–600 000 | 7,5%–9,5% | | 1 сп. | 620 000–950 000 | 7,0%–8,5% | | 2 сп. | 950 000–1 500 000 | 6,5%–8,0% | | 3 сп. | 1 400 000–2 200 000 | 6,0%–7,5% | Пример (5 лет, 2 сп., JVC, AED 1 200 000 при приросте +5%/год и доходности 7%): совокупный возврат к 5-му году ~AED 751 538. ### Зоны присутствия JVC, Al Furjan, Arjan/Dubailand, International City, Dubai Silicon Oasis — зоны с высокой долей мусульманского населения и развитой инфраструктурой. ### Регуляторная база - Зарегистрированный застройщик ОАЭ; RERA; фриходл для всех национальностей - Защита эскроу согласно Закону RERA № 13 от 2008 года